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3060 Steinway St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11103 3 396 925 $ CAD (566,15 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic block
- Major retailors on same block, across from company owned ATT store
- Mid block location on crosswalk full frontage view all times of storefront
Résumé de l'annonce
Prime investment property rarely on the market. 3rd floor two 2 bedrooms apartments with 2 full bathrooms each living room with sky lights 3 stories with lots of potential all leases short term or expired. Mid-block location at crosswalk with light highly visible store front.
Large upside potential for income increases All tenants pay own utilities. Best retail shopping block on Steinway Street.
Large upside potential for income increases All tenants pay own utilities. Best retail shopping block on Steinway Street.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
271 754 $
|
45,29 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
271 754 $
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45,29 $
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| Taxes |
62 503 $
|
10,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
62 503 $
|
10,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 754 $ |
| Annuel par pi² | 45,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 754 $ |
| Annuel par pi² | 45,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 503 $ |
| Annuel par pi² | 10,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 503 $ |
| Annuel par pi² | 10,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 396 925 $ CAD
Prix par pi²
566,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
203 816 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C4-2A - General Commercial Contextual district that permits a mix of commercial, residential,
Façade
25’ sur Steinway St
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
Astoria Dental Town est la clinique dentaire ultramoderne située au cœur d'Astoria. Notre clinique dentaire offre des rendez-vous rapides et abordables pour les soins dentaires le jour même dans notre bureau pratique et confortable Steinway St., dans le Queens.
- Carole Herzlinger
- -
- -
- -
- -
- -
- Foam R Us
- Détaillant
- -
- 57,21 $ CAD
- Plus les charges
- Juil. 2023
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Carole Herzlinger | - | - | - | - | - | |
| Foam R Us | Détaillant | - | 57,21 $ CAD | Plus les charges | Juil. 2023 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00660-0074 | Évaluation totale | 587 878 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 255 440 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 62 503 $ CAD (10,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 332 438 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00660-0074
Évaluation du terrain
255 440 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
332 438 $ CAD (2025)
Évaluation totale
587 878 $ CAD (2025)
Impôts annuels
62 503 $ CAD (10,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3060 Steinway St
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