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French Valley Village Center 30604-30724 Benton Rd 1 200–4 288 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winchester, CA 92596
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Faits saillants
- Le chemin Winchester est considéré comme une « super route »
- Idéal pour les restaurants, salon de coiffure, assurance, agence fiscale, centre de conditionnement physique, téléphone cellulaire et autres utilisations au détail
- Surrounded by planned and ongoing residential developments.
- Zone commerciale des locataires d'électricité
- French Valley Village Center se trouve au point zéro d'une zone commerciale grossièrement mal desservie et en croissance !
- Positioned within a robust retail corridor with strong demographics.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A002 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30604-30736 Benton Rd - 1er étage - ste A002
Fully built-out second-generation restaurant space with existing infrastructure in place. Positioned near major anchors and offers strong visibility within the center.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Existing restaurant build-out
- High customer traffic flow
- Close to major anchors
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A002 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A004 | 1 288 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B003 | 1 200 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30604-30736 Benton Rd - 1er étage - ste A002
Fully built-out second-generation restaurant space with existing infrastructure in place. Positioned near major anchors and offers strong visibility within the center.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Existing restaurant build-out
- High customer traffic flow
- Close to major anchors
30604-30736 Benton Rd - 1er étage - ste A004
Versatile retail space ideal for a variety of uses. Located in a prime position within the center, benefiting from strong co-tenancy and steady foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible retail layout
- Prominent in-line location
- Strong co-tenancy mix
30628 Benton Rd - 1er étage - ste B003
Compact retail space suitable for service or specialty retail. Offers excellent exposure and easy access for customers within a busy shopping environment.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Efficient floor plan
- High visibility frontage
- Convenient customer access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks
- Stater Bros Markets
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 288 pi² | Façade | Benton |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 118 448 pi² |
| Stationnement | 515 places | Superficie totale du terrain | 9,76 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Winchester Rd |
| Superficie totale disponible | 4 288 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 515 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Benton |
| Superficie commerciale brute | 118 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,76 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Winchester Rd |
À propos de la propriété
Situé dans le secteur sous-desservi de la vallée française, au cœur de la croissance future et du développement régional planifié.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
French Valley Village Center | 30604-30724 Benton Rd
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