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100% Leased Med. Bldg. 3061 E Commercial Blvd 4 456 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 2 318 086 $ CAD (520,22 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Lease Term Remaining: 5+ Yrs. Annual Increases: 3% Additional 9,500 Sq. Ft. High Visibility: Main entrance on East Commercial BLVD over 40,000 vehicles per day Convenient Location: Under 3 miles to I-95 & 5 miles to Fort Lauderdale Executive Airport Tenant Stability: Reliable medical tenant with annual rent escalations. Significant interior and exterior renovation Parking lot resurfaced in 2024 Recession-Proof Tenant: Long-term lease with a medical provider. Prime Location: Less than one mile from Holy Cross Hospital and Lauder
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 318 086 $ CAD
Prix par pi²
520,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CB & RMM - Zonage des cabinets médicaux : CB - (Entreprise communautaire)
Zonage du terrain de stationnement : RMM‑25 (District résidentiel multifamilial moyenne/densité moyenne/moyenne haute densité)
Stationnement
24 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 452 799 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 229 081 $ CAD | Évaluation totale | 2 019 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
229 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 452 799 $ CAD
Évaluation totale
2 019 312 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased Med. Bldg. | 3061 E Commercial Blvd
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