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100% Leased Med. Bldg. 3061 E Commercial Blvd 4 468 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 2 335 324 $ CAD (522,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Significant interior and exterior renovation in 2020
- Recession-Proof Tenant: Long-term lease with a medical provider.
- High Visibility: Main entrance on East Commercial BLVD, over 40,000 vehicles per day
- Prime Location: Less than one mile from Holy Cross Hospital
- Fully Leased Medical Center: NNN Lease
Résumé de l'annonce
Lease Term Remaining: 4+ Yrs.
Annual Increases: 3%
High Visibility: Main entrance on East Commercial BLVD over 40,000 vehicles per day
Convenient Location: Under 3 miles to I-95 & 5 miles to Fort Lauderdale Executive Airport
Tenant Stability: Reliable medical tenant with annual rent escalations. Significant interior and exterior renovation done in 2020
Recession-Proof Tenant: Long-term lease with a medical provider. Prime Location: Less than one mile from Holy Cross Hospital and Lauder
Annual Increases: 3%
High Visibility: Main entrance on East Commercial BLVD over 40,000 vehicles per day
Convenient Location: Under 3 miles to I-95 & 5 miles to Fort Lauderdale Executive Airport
Tenant Stability: Reliable medical tenant with annual rent escalations. Significant interior and exterior renovation done in 2020
Recession-Proof Tenant: Long-term lease with a medical provider. Prime Location: Less than one mile from Holy Cross Hospital and Lauder
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 468 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
2 335 324 $ CAD
Prix par pi²
522,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 468 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CB - Zonage des cabinets médicaux : CB - (Entreprise communautaire)
Zonage du terrain de stationnement : RMM‑25 (District résidentiel multifamilial moyenne/densité moyenne/moyenne haute densité)
Stationnement
24 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-13-07-0640 | Évaluation des bâtiments | 1 453 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 221 $ CAD | Évaluation totale | 1 682 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-13-07-0640
Évaluation du terrain
229 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 453 683 $ CAD
Évaluation totale
1 682 904 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased Med. Bldg. | 3061 E Commercial Blvd
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