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Coral Shopping Center 3061 N Federal Hwy 7 305 pi² 81% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 6 799 044 $ CAD (930,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Signalized Corner
- Great for owner/user or just investment
- Signage
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cigar Grail
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- Cloud 9
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cigar Grail | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Cloud 9 | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace Commercial de Coin de Premier Choix | Fort Trafic | Fort Lauderdale Opportunité commerciale exceptionnelle à l'angle avec feux de circulation de Oakland Park Boulevard et Federal Highway à Fort Lauderdale. Cet emplacement très visible se trouve directement en face de Target et est entouré de détaillants nationaux et régionaux majeurs, générant un trafic constant de consommateurs dans la région. La propriété bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'une façade de coin proéminente et d'un potentiel de signalisation fort. Idéalement situé près de l'I-95 et du centre-ville de Fort Lauderdale, offrant un accès pratique pour les clients, les employés et les navetteurs. Convient à une large gamme d'usages de vente au détail, de services ou de salles d'exposition cherchant à se faire connaître dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Broward.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 360 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace Commercial de Coin de Premier Choix | Fort Trafic | Fort Lauderdale Opportunité commerciale exceptionnelle à l'angle avec feux de circulation de Oakland Park Boulevard et Federal Highway à Fort Lauderdale. Cet emplacement très visible se trouve directement en face de Target et est entouré de détaillants nationaux et régionaux majeurs, générant un trafic constant de consommateurs dans la région. La propriété bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'une façade de coin proéminente et d'un potentiel de signalisation fort. Idéalement situé près de l'I-95 et du centre-ville de Fort Lauderdale, offrant un accès pratique pour les clients, les employés et les navetteurs. Convient à une large gamme d'usages de vente au détail, de services ou de salles d'exposition cherchant à se faire connaître dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Broward.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-25-08-0201 | Évaluation des bâtiments | 469 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 522 $ CAD | Évaluation totale | 630 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Coral Shopping Center | 3061 N Federal Hwy
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