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Rohka Center 3063 Michigan Ave 1 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3063 | 1 680 pi² | 3-5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 51 097 $ CAD/an 4 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3063
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Familia Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Farrah Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mamas House | Services | - | - |
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| Primary Health Care Associates | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rogers Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 16 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 733 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional opportunity to lease 1,680 square feet of versatile Office/Retail space on highly desirable Michigan Avenue. This premier, well-maintained property is strategically positioned one block from Osceola Parkway, leading directly to a dominant retail plaza anchored by Walmart, McDonald's, Harbor Freight, and TD Bank, guaranteeing massive daily exposure and customer flow. The location boasts high population density and offers supreme convenience with easy access to the Florida Turnpike and the local SunRail Station, and is poised for exponential growth given the significant continued development in the immediate surrounding area. Your business will benefit immediately from established co-tenants, including a dental office, a primary care office, salon, and an insurance office, creating a synergistic and professional environment with reliable built-in foot traffic. Positioned in close proximity to major regional draws like The Loop and Orlando Health, this space provides the visibility and accessibility crucial for sustained business success.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pear Realty Group LLC
Rohka Center | 3063 Michigan Ave
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