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The Woodlands Design Center Portfolio 3 biens • À vendre 8 266 380 $ CAD • Magnolia, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement située à l'entrée ouest des Woodlands via Woodlands Parkway, cette propriété offre l'avantage unique de la proximité de la région
- Cette installation moderne offre une gamme diversifiée d'espaces de bureaux, de commerces et de services médicaux haut de gamme qui attirent un large éventail de locataires potentiels.
- Supported by affluent households with an average annual income of $166,000, contributing to $1.7 billion in spending within a 5-mile radius.
- La robustesse de l'économie de la région, alimentée par un afflux constant de résidents à revenu élevé, fait du Woodlands Design Center un investissement gratifiant avec
- Superficie en croissance où le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 56 % de 2010 à 2023, et devrait augmenter de 8 % d'ici 2023.
- Check out the Data Room to view the Confidential Offering Memorandum.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Débloque une occasion d'investissement exceptionnelle avec le Woodlands Design Center *
Découvrez le potentiel inégalé de *The Woodlands Design Center*, une nouvelle propriété commerciale parfaitement située entre The Woodlands et Magnolia, au Texas, une région qui connaît une croissance et une demande rapides. Cette installation moderne offre une gamme diversifiée d'espaces de bureaux, de commerces et de services médicaux haut de gamme qui attirent un large éventail de locataires potentiels. Des points de vente haut de gamme et des services professionnels aux fournisseurs de services médicaux et de bien-être, ce centre est conçu pour répondre à divers besoins commerciaux.
Le Woodlands Design Center abrite actuellement une communauté florissante d'entreprises estimées, notamment un salon de beauté luxueux, un cabinet dentaire multispécialisé de pointe, un cabinet d'architecture primé et un groupe d'investissement estimé. Ses aménagements flexibles et dégagés et sa signalisation haut de gamme pour les bâtiments et les monuments offrent des espaces sur mesure qui s'adaptent aux exigences dynamiques des locataires axés sur l'avenir.
Stratégiquement située à la porte ouest de The Woodlands via Woodlands Parkway, cette propriété offre l'avantage unique de la proximité de la population aisée et croissante de la région. Reconnu comme le meilleur endroit pour investir dans l'immobilier en 2023 par Niche, The Woodlands attire des résidents fortunés qui visitent fréquemment les commodités voisines telles que le Woodlands Mall, le Cynthia Woods Mitchell Pavilion, un Walmart Supercenter, Starbucks et une gamme d'options de restauration et de vente au détail populaires le long de FM 2978.
La vigueur de l'économie de la région, alimentée par un afflux constant de résidents à revenu élevé, fait du Woodlands Design Center un investissement gratifiant avec des perspectives de croissance exceptionnelles à long terme et une forte demande d'occupation.
Découvrez le potentiel inégalé de *The Woodlands Design Center*, une nouvelle propriété commerciale parfaitement située entre The Woodlands et Magnolia, au Texas, une région qui connaît une croissance et une demande rapides. Cette installation moderne offre une gamme diversifiée d'espaces de bureaux, de commerces et de services médicaux haut de gamme qui attirent un large éventail de locataires potentiels. Des points de vente haut de gamme et des services professionnels aux fournisseurs de services médicaux et de bien-être, ce centre est conçu pour répondre à divers besoins commerciaux.
Le Woodlands Design Center abrite actuellement une communauté florissante d'entreprises estimées, notamment un salon de beauté luxueux, un cabinet dentaire multispécialisé de pointe, un cabinet d'architecture primé et un groupe d'investissement estimé. Ses aménagements flexibles et dégagés et sa signalisation haut de gamme pour les bâtiments et les monuments offrent des espaces sur mesure qui s'adaptent aux exigences dynamiques des locataires axés sur l'avenir.
Stratégiquement située à la porte ouest de The Woodlands via Woodlands Parkway, cette propriété offre l'avantage unique de la proximité de la population aisée et croissante de la région. Reconnu comme le meilleur endroit pour investir dans l'immobilier en 2023 par Niche, The Woodlands attire des résidents fortunés qui visitent fréquemment les commodités voisines telles que le Woodlands Mall, le Cynthia Woods Mitchell Pavilion, un Walmart Supercenter, Starbucks et une gamme d'options de restauration et de vente au détail populaires le long de FM 2978.
La vigueur de l'économie de la région, alimentée par un afflux constant de résidents à revenu élevé, fait du Woodlands Design Center un investissement gratifiant avec des perspectives de croissance exceptionnelles à long terme et une forte demande d'occupation.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 266 380 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 525,22 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Taille totale du bâtiment | 15 739 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 266 380 $ CAD |
| Prix/pi² | 525,22 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 739 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building A
30643 Fm 2978 Rd, Magnolia, TX 77354 |
Bureau | 6 124 pi² | 2016 | - |
|
Building B
30643 Fm 2978 Rd, Magnolia, TX 77354 |
Bureau | 4 812 pi² | 2016 | - |
|
Building C
30643 Fm 2978 Rd, Magnolia, TX 77354 |
Commerce de détail | 4 803 pi² | 2016 | - |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Luis Tamborrel, Broker Associate
Fondateur de l'équipe Tamborrel Bulox et innovateur reconnu possédant d'excellentes compétences en résolution de problèmes et en opérations. L'un des courtiers immobiliers les plus récompensés par The Woodlands Development Company. Un cadre hautement ciblé ayant la capacité d'établir et d'atteindre des objectifs. Des compétences exceptionnelles en communication et en leadership facilitent le développement d'équipes de production et de vente très performantes. Fort de plus de 25 ans d'expérience en immobilier, Luis a été reconnu à plusieurs reprises pour son travail exceptionnel dans le domaine de l'immobilier. Il a été nommé Meilleur courtier immobilier de Houston par la Greater Houston Builder Association en 2009. En 2008, il a été nommé agent immobilier #1 dans The Woodlands, premier producteur en 2009, #1 agent immobilier par unités et volume et récipiendaire de la médaille d'or verte en 2010, #1 des ventes de maisons neuves en 2011, producteur de platine en 2012, agent immobilier de l'année et producteur de platine en 2013, équipe immobilière de l'année et producteur de platine en 2014 et producteur aurifère en 2015. Il a reçu d'autres prix, notamment celui de courtier immobilier de distinction (2009) et de la plupart des nouvelles maisons fermées en 2011 et 2012, par le Programme de récompenses des agents immobiliers. Plus de trente-cinq ans d'expérience en gestion et en gestion des ventes comprennent : Ventes immobilières, Développement des affaires internationales, Gestion des flux de trésorerie, Développement du capital de risque, Gestion de projets de publicité et de production, ROI/études de faisabilité, Budgets et prévisions de rapports corporatifs, Stratégies marketing et gestion des comptes clés de la combinaison de produits, Développement des affaires, Développement des relations avec la clientèle, Startups d'entreprises, Investissement immobilier, Conception/Construction d'usines, Q/C TQM dédié à la clientèle internationale et une expertise unique sur les maisons neuves et personnalisées. Luis Tamborrel offre honnêteté, expérience et conviction de l'excellence du service.
Plus de 500 propriétés résidentielles et commerciales vendues.
Au service de clients d'Amérique, d'Europe et d'Asie
Mettre l'accent sur la satisfaction de la clientèle !
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