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30646 Road 52
Visalia, CA 93291
±6,620 SF Of Clear Span Industrial Buildings · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiments industriels à travée claire : ±6 620 sur ±2,4 AC
- Prêt pour une occupation immédiate | Accès facile au CA-99
- Espace industriel propre situé à Visalia, CA
- (2) Bâtiments d'entrepôt avec immeubles de bureaux distincts +cour clôturée
- Grand espace de rangement intérieur et extérieur | Semi-accès disponible
- Isolée avec puits de lumière partout | Hauteur dégagée 16 pi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(2) bâtiments industriels autonomes isolés à travée dégagée totalisant ±3 300 pi2 et (2) immeubles de bureaux privés totalisant ±3 320 pi2 sur un terrain entièrement clôturé de 2,4 AC à Visalia, en Californie.
Le bâtiment d'entrepôt #1 de ±1 700 pi2 comprend un surplomb supplémentaire de ±700 pi2, idéal pour le stockage et l'équipement. L'immeuble à bureaux #1 de ±1 670 pi2 a une structure extérieure supplémentaire de ±1 200 pi2 à l'arrière. Le bâtiment d'entrepôt #2 de ±1 600 pi2 offre ±950 pi2 d'entreposage extérieur couvert et l'immeuble de bureaux #2 est de ±1 650 pi2 situé à l'arrière de la propriété. Nichée dans un endroit soucieux de la sécurité, cette propriété est stratégiquement positionnée avec l'avantage supplémentaire de deux bouches d'incendie à proximité.
Elle est desservie par un puits de 240 pieds de profondeur, une fosse septique et un dépotoir pour VR, une cour entièrement clôturée, de nombreux éclairages extérieurs, des caméras de sécurité, des puits de lumière et une hauteur dégagée de 16 pi. Près de la CA-99 et de l'avenue 308, ce qui crée un accès pratique à l'autoroute. Le zonage flexible permet de nombreuses utilisations.
Le bâtiment d'entrepôt #1 de ±1 700 pi2 comprend un surplomb supplémentaire de ±700 pi2, idéal pour le stockage et l'équipement. L'immeuble à bureaux #1 de ±1 670 pi2 a une structure extérieure supplémentaire de ±1 200 pi2 à l'arrière. Le bâtiment d'entrepôt #2 de ±1 600 pi2 offre ±950 pi2 d'entreposage extérieur couvert et l'immeuble de bureaux #2 est de ±1 650 pi2 situé à l'arrière de la propriété. Nichée dans un endroit soucieux de la sécurité, cette propriété est stratégiquement positionnée avec l'avantage supplémentaire de deux bouches d'incendie à proximité.
Elle est desservie par un puits de 240 pieds de profondeur, une fosse septique et un dépotoir pour VR, une cour entièrement clôturée, de nombreux éclairages extérieurs, des caméras de sécurité, des puits de lumière et une hauteur dégagée de 16 pi. Près de la CA-99 et de l'avenue 308, ce qui crée un accès pratique à l'autoroute. Le zonage flexible permet de nombreuses utilisations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 2,40 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 6 620 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 MU | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 620 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 MU |
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