3065-3069 16th St 6 725 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94103 4 039 966 $ CAD (600,74 $ CAD/pi²) 4,87% Taux de capitalisation

Le 3065 16th Street est un immeuble à usage mixte de trois logements avec un permis d'alcool de type 47 situé au cœur de la mission. La propriété offre un potentiel fantastique pour un propriétaire-exploitant d'un restaurant, d'un bar ou d'un lieu de divertissement. Les vendeurs sont prêts à offrir jusqu'à 75 % de financement aux vendeurs LTV.
L'immeuble de ±6 725 pieds 2 est situé sur un terrain de 2 869 pieds 2 et se compose d'un espace de vente au détail qui s'étend sur deux étages et de deux appartements de cinq pièces à étage complet. L'espace de vente au détail est actuellement un bar vacant auquel est joint un permis d'alcool de type 47. La propriété a dépensé 75 000$ en améliorations structurelles et en frais d'architecture afin d'établir un plan approuvé de conversion des locaux commerciaux d'un à deux étages.
La propriété est située au cœur du quartier de Mission, entre les corridors commerciaux de Valence et de Mission ; il s'agit des sous-marchés les plus en vogue de San Francisco pour les jeunes professionnels actifs de la ville et est considéré comme l'épicentre culturel et artistique de San Francisco. L'emplacement est entouré d'un certain nombre de restaurants réputés, allant du confort simple comme Venga Empanadas, Curry Up Now, Hawker Fare et CREAM à des options plus haut de gamme comme Lazy Bear, Prubechu et Dear Inga. Le quartier est à distance de vélo du reste du centre-ville de San Francisco et est idéalement situé à côté de plusieurs modes de transport en commun et de l'autoroute 101/Interstate 80.
L'attrait pour les investissements du 3065 16th Street est motivé par son emplacement de premier plan, Inner Mission, la proximité de San Francisco avec des employeurs locaux solides, la robustesse du marché du logement et l'infrastructure exceptionnellement bien entretenue.