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3065 Peachtree Industrial Blvd 6 252 pi² 4% Loué Bureau Immeuble Duluth, GA 30097 1 652 136 $ CAD (264,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility on Peachtree Industrial Blvd with high traffic exposure.
- 6,252 SF, two-story Class B office building built in 2002.
- Abundant windows create a bright, welcoming environment.
- Close to I-85 and surrounded by retail, dining, and residential communities.
- Large reception area, five private offices, and a corner conference room.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occupancy & Availability: First floor fully occupied by one stable tenant (connected space). Second floor offers 3,000 SF of vacant space, currently open and connected, but easily demisable into two 1,500 SF units
Prime Location: High-traffic visibility on Peachtree Industrial Blvd with seamless access to I-85, abundant retail amenities, dining, hospitals, and expanding residential communities in Gwinnett County.
Prime Location: High-traffic visibility on Peachtree Industrial Blvd with seamless access to I-85, abundant retail amenities, dining, hospitals, and expanding residential communities in Gwinnett County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 252 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 652 136 $ CAD
Prix par pi²
264,26 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 126 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,02 AC
Zonage
C2, County - Commercial
Stationnement
9 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4 private office, kitchen, reception area 6 reception area
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 500 à 3 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 500 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 500 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 private office, kitchen, reception area 6 reception area
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Présenté par
Duri Properties, LLC
3065 Peachtree Industrial Blvd
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