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Loma Starr 3065 Rosecrans Pl 23 163 pi² 76% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92110 11 004 707 $ CAD (475,10 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Loma Starr at 3065 Rosecrans Place is a 23,168-square-foot, two-story office and medical property in San Diego’s Point Loma/Sports Arena submarket, offering a rare investment or owner-user opportunity in a dynamic location poised for exponential growth. With its prime positioning adjacent to Liberty Station and the forthcoming redevelopments of the Sports Arena, NAVWAR, and Post Office sites, Loma Starr is at the center of a revitalized coastal hub. The property, which underwent significant renovations including a new roof, ADA-compliant upgrades, HVAC replacements, and full restroom remodels, is 66% leased to a stable tenant base and features a flexible CN-1-6 zoning designation allowing for diverse uses, from medical office to potential residential conversion. Its proximity to major freeways, the airport, and an abundance of retail, dining, and entertainment options underscores its long-term value and appeal to tenants and investors alike.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
23 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
11 004 707 $ CAD
Prix par pi²
475,10 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 582 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CN-1-6
Stationnement
15 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • David Van Ness CPA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Esler FI
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Ian Ahearn Chiropractic Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Orr & Associates
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
David Van Ness CPA Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Esler FI - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Ian Ahearn Chiropractic Inc Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Orr & Associates Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 371 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3065 Rosecrans Place Suite 202 Détails : - Superficie : Environ 1 371 pieds carrés (RSF) - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs - Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible - Aménagement : 5 bureaux privés avec beaucoup de lumière naturelle, espace réception - Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. - Disponibilité : Immédiate Peut être combiné avec la Suite 203 pour un total de 3 806 pieds carrés.

  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 906 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Détails : Superficie : Environ 1 906 pieds carrés Loyer : 3 500 $ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible Aménagement : 3 bureaux privés, une réception, un espace de bureau ouvert Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'Internet, téléphone, etc. Disponibilité : Immédiatement !

  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 467 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Détails : Loyer : 2 495 $ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs Stationnement : Stationnement sécurisé, garage disponible Aménagement : Espace bureau ouvert, 1 bureau privé, kitchenette Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. Disponibilité : Dès maintenant !

  • 2e Ét.-ste 210A
  • 415 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 210A Deuxième étage, Suite privée Détails : -Taille : Environ 415 pieds carrés (RSF) -Loyer : 995 $ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois ou plus -Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs -Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible -Aménagement : 1 bureau privé, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc.

  • 2e Ét.-ste 210B
  • 354 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 210B Deuxième étage, suite privée Détails : -Taille : Environ 354 pieds carrés (RSF) -Loyer : 895 $ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois ou plus -Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs -Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible -Aménagement : 2 bureaux privés, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 202 1 371 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 906 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 467 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210A 415 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210B 354 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
1 371 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 906 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 467 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210A

Taille
415 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210B

Taille
354 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille 1 371 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3065 Rosecrans Place Suite 202 Détails : - Superficie : Environ 1 371 pieds carrés (RSF) - Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) - Durée du bail : 24 mois ou plus - Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs - Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible - Aménagement : 5 bureaux privés avec beaucoup de lumière naturelle, espace réception - Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. - Disponibilité : Immédiate Peut être combiné avec la Suite 203 pour un total de 3 806 pieds carrés.

2e Ét.-ste 203

Taille 1 906 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Détails : Superficie : Environ 1 906 pieds carrés Loyer : 3 500 $ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible Aménagement : 3 bureaux privés, une réception, un espace de bureau ouvert Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'Internet, téléphone, etc. Disponibilité : Immédiatement !

2e Ét.-ste 205

Taille 1 467 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Détails : Loyer : 2 495 $ par mois Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) Durée du bail : 24 mois ou plus Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs Stationnement : Stationnement sécurisé, garage disponible Aménagement : Espace bureau ouvert, 1 bureau privé, kitchenette Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc. Disponibilité : Dès maintenant !

2e Ét.-ste 210A

Taille 415 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 210A Deuxième étage, Suite privée Détails : -Taille : Environ 415 pieds carrés (RSF) -Loyer : 995 $ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois ou plus -Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs -Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible -Aménagement : 1 bureau privé, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc.

2e Ét.-ste 210B

Taille 354 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 210B Deuxième étage, suite privée Détails : -Taille : Environ 354 pieds carrés (RSF) -Loyer : 895 $ par mois -Dépôt : 1 mois de loyer (remboursable) -Durée du bail : 24 mois ou plus -Entretien ménager : Inclus pour les espaces communs -Stationnement : Stationnement sécurisé dans un garage disponible -Aménagement : 2 bureaux privés, dernier étage -Dépenses : Pas de frais d'exploitation, le locataire paie une part proportionnelle du gaz et de l'électricité ainsi que les services directement facturés tels qu'internet, téléphone, etc.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
450-412-19
Évaluation du terrain
6 685 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 419 802 $ CAD
Évaluation totale
9 105 143 $ CAD
  • ID d’inscription: 36012533

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3065 Rosecrans Pl, San Diego, CA 92110

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