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Loma Starr 3065 Rosecrans Pl 23 163 pi² 90% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92110 9 729 928 $ CAD (420,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 77% leased as of 3/9/26 | 51% of space can be available for an owner-user by 12/1/26
- CN-1-6 zoning including medical offices and residential development
- 37 underground and secured parking stalls
- Upgraded roof, HVAC, elevator, flooring, ADA- compliant ramp, recessed lighting, restrooms, and sewer system
- Close to major employment centers, including Downtown, Mission Valley, and the airport
- Upcoming redevelopments in the submarket and updates to the community plan
Résumé de l'annonce
Loma Starr at 3065 Rosecrans Place is a 23,168-square-foot, two-story office and medical property in San Diego’s Point Loma/Sports Arena submarket, offering a rare investment or owner-user opportunity in a dynamic location poised for exponential growth. With its prime positioning adjacent to Liberty Station and the forthcoming redevelopments of the Sports Arena, NAVWAR, and Post Office sites, Loma Starr is at the center of a revitalized coastal hub. The property, which underwent significant renovations including a new roof, ADA-compliant upgrades, HVAC replacements, and full restroom remodels, is 77% leased (as of 7/13/26) to a stable tenant base and features a flexible CN-1-6 zoning designation allowing for diverse uses, from medical office to potential residential conversion. Its proximity to major freeways, the airport, and an abundance of retail, dining, and entertainment options underscores its long-term value and appeal to tenants and investors alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
9 729 928 $ CAD
Prix par pi²
420,06 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 582 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CN-1-6
Stationnement
15 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- David Van Ness CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Esler FI
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ian Ahearn Chiropractic Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Orr & Associates
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| David Van Ness CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Esler FI | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ian Ahearn Chiropractic Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Orr & Associates | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rent: $3.995.00 per month ($1.78/SF) Deposit: 1 month of rent (Refundable) Lease Term: 24+ Months Janitorial: Common area included Parking: Gated, garage parking available Build-Out: 6 privates offices w/ lots of natural light, conference room, and reception area Expenses: No operating expenses, tenant pays proportionate share of gas and electric along with directly billable utilities such as internet, telephone, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 413 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 413 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $3.995.00 per month ($1.78/SF) Deposit: 1 month of rent (Refundable) Lease Term: 24+ Months Janitorial: Common area included Parking: Gated, garage parking available Build-Out: 6 privates offices w/ lots of natural light, conference room, and reception area Expenses: No operating expenses, tenant pays proportionate share of gas and electric along with directly billable utilities such as internet, telephone, etc.
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 450-412-19 | Évaluation des bâtiments | 2 476 255 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 841 306 $ CAD | Évaluation totale | 9 317 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
450-412-19
Évaluation du terrain
6 841 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 476 255 $ CAD
Évaluation totale
9 317 561 $ CAD
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Loma Starr | 3065 Rosecrans Pl
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