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3065 Sheridan St 5 150 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89102
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in an Opportunity Zone
- Only 1.2 miles from Spring Mountain Road/ I-15 on ramp
- Fire sprinklered
- Centrally positioned, just off W Desert Inn Road
- Independent parking area for property
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
This sublease is for a portion of the full space. The full space will be shared between the current Tenant and Sublessee, with a temporary wall separating the two sides. Exclusive Use of One (1) ±19 x ±9' Grade Level Door One (1) Private Office One (1) Private Restroom Sprinklered Automotive Uses Accepted Sublease End: 12/31/2029 but can Sublease for shorter term if needed
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Clé en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 150 pi² | Déc. 2029 | 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 73 328 $ CAD/an 6 111 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 150 pi² |
| Terme |
| Déc. 2029 |
| Taux de location |
| 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 73 328 $ CAD/an 6 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 150 pi² |
| Terme | Déc. 2029 |
| Taux de location | 14,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This sublease is for a portion of the full space. The full space will be shared between the current Tenant and Sublessee, with a temporary wall separating the two sides. Exclusive Use of One (1) ±19 x ±9' Grade Level Door One (1) Private Office One (1) Private Restroom Sprinklered Automotive Uses Accepted Sublease End: 12/31/2029 but can Sublease for shorter term if needed
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Clé en main
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace idéal pour un locataire à la recherche d’un entrepôt avec un minimum de bureaux! Parfait pour des activités comme le teintage de vitres, le lettrage de véhicules, le stockage d’équipements/produits ou un point de vente. Situé dans une zone d’opportunité, à proximité de la bretelle Spring Mountain Road/I-15 ainsi que du « Strip » de Las Vegas, la propriété offre un accès rapide et pratique à toutes les zones de la ville. L’espace disponible comprend ±5 150 pi² au total, dont ±130 pi² de bureaux et ±5 020 pi² d’entrepôt refroidi par évaporation. L’espace est desservi par une porte de niveau sol de 19’x9’, dont le sous-locataire aura l’usage exclusif.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
3065 Sheridan St
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