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3065 US 95a N hwy - 3065 US 95A Lot • Terrain commercial • 5,58 Acres • 1 417 429 $ CAD • Silver Springs, NV 89429

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Résumé de l'annonce

Excellent commercial/industrial development opportunity! Eight contiguous parcels totaling 5.58 acres—sold together as one package. Property offers Hwy 95 frontage with access from 95A and Mono St. Municipal water and sewer available, with 3205 S Hwy 95 (APN 018-413-11) featuring existing power, water, and sewer stub-ins. Prime location near established businesses and ready for development. Buyer and buyers agent to verify all details including zoning, variances, taxes, acreage, etc. Package deal to include parcels: 018-413-04, 018-413-05, 018-413-06, 018-413-07, 018-413-08, 018-413-09, 018-413-10, 018-413,11. MUST BE SOLD AS A PACKAGE

Faits sur la propriété

Prix	1 417 429 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	5,58 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial or Industrial - Located in the heart of the commercial portion of Silver Springs, NV within a half mile of the Hwy 50 & US 95A roundabout.

Prix	1 417 429 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	5,58 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial or Industrial - Located in the heart of the commercial portion of Silver Springs, NV within a half mile of the Hwy 50 & US 95A roundabout.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 417 429 $ CAD	Taille du lot	5,58 AC
Prix par AC	254 019,47 $ CAD

Prix	1 417 429 $ CAD
Prix par AC	254 019,47 $ CAD
Taille du lot	5,58 AC

Description

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 018-413-05 018-413-08 018-413-11 018-413-09 018-413-10 018-413-06 018-413-04 018-413-07	Évaluation des bâtiments	5 848 $ CAD
Évaluation du terrain	172 692 $ CAD	Évaluation totale	178 540 $ CAD