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North Solon Office Commons 30670 Bainbridge Rd 10 560 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Solon, OH 44139 1 884 492 $ CAD (178,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,560± SF Total Two-Story Brick Office Complex
8,870± SF RSF
1,690± SF Common Area
1.07± Acres
New Roof, Windows and HVAC within past 5 years
Fiber Optic Available at Building
New Patio 2022
Five (5) Tenants:
L & M Legal
August Sales Co., Inc.
Genus Solutions Inc.
CLE Limpieza
Amaltech, Inc.
Easy Access to US Route 422, State Route 91 and State Route 43
North Solon Office Commons:
Building #1 of a 3 Building Complex
Common Easement for Ingress and Egress
Ample and Shared Parking
Snow Removal Shared by Common Members
Trash Removal Shared by Common Members
Capital Improvement on Easement Shared between Members
Financial Breakdown:
January 2024 - December 2024
Total Income - $136,884.00
Total Expenses - $32,692.54
NOI $104,196.46
8% $1,302,000.00
9% $1,157,682.80
8,870± SF RSF
1,690± SF Common Area
1.07± Acres
New Roof, Windows and HVAC within past 5 years
Fiber Optic Available at Building
New Patio 2022
Five (5) Tenants:
L & M Legal
August Sales Co., Inc.
Genus Solutions Inc.
CLE Limpieza
Amaltech, Inc.
Easy Access to US Route 422, State Route 91 and State Route 43
North Solon Office Commons:
Building #1 of a 3 Building Complex
Common Easement for Ingress and Egress
Ample and Shared Parking
Snow Removal Shared by Common Members
Trash Removal Shared by Common Members
Capital Improvement on Easement Shared between Members
Financial Breakdown:
January 2024 - December 2024
Total Income - $136,884.00
Total Expenses - $32,692.54
NOI $104,196.46
8% $1,302,000.00
9% $1,157,682.80
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 884 492 $ CAD
Prix par pi²
178,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 280 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
I-2 - Industriel, manufacturier
Stationnement
50 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Genus Solutions Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Genus Solutions Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 951-30-017 | Évaluation des bâtiments | 176 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 230 $ CAD | Évaluation totale | 288 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
951-30-017
Évaluation du terrain
112 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 389 $ CAD
Évaluation totale
288 619 $ CAD
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North Solon Office Commons | 30670 Bainbridge Rd
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