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3068 Brighton 3rd St
Brooklyn, NY 11235
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This is a "plug-and-play" asset for shared kitchens, ghost kitchens, or wholesale bakery operations.
- Heavy-load floor plates and industrial-grade utility capacity, specifically engineered for high-volume baking and thermal processing.
- Situated just steps from the Brighton Beach Station, providing the express B train and local Q train.
- Positioned within the 11235 corridor, the asset commands immediate access to a dense consumer base ensuring operational continuity from day one.
- Zoned C1-2 within an R6 overlay, the property offers versatile adaptive reuse potential.
- Situated within the Special Ocean Parkway District (OP), offering a tax-advantaged path for capital preservation and residential expansion.
Résumé de l'annonce
3068 Brighton 3rd Street, a premier industrial-grade culinary facility located in the heart of the Brighton Beach commercial corridor. Formerly the headquarters of the National Bakery, this asset is a turnkey solution for institutional operators seeking to dominate the regional food production or commissary market. The facility is a turnkey production engine, featuring heavy-load gas capacity, industrial-grade ventilation, and precision drainage systems—infrastructure that is both capital intensive and historically difficult to replicate in the current regulatory environment. Boasting immediate proximity to the Brighton Beach B & Q Express transit hub, the property is optimized for seamless high-volume logistics and distribution. This offering provides a sophisticated, plug-and-play solution for wholesale manufacturers, shared/ghost kitchen operators ensuring immediate speed to-market and long term capital preservation in one of Brooklyn’s most resilient and transit-accessible coastal enclaves.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 925 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/1996
Prix
3 475 675 $ CAD
Prix par pi²
885,52 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1-2 - Zonage C1-2 dans R6
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08672-0091 | Évaluation des bâtiments | 364 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 178 $ CAD | Évaluation totale | 417 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08672-0091
Évaluation du terrain
53 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 112 $ CAD
Évaluation totale
417 290 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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