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3068 Kirchoff Rd 62 230 pi² Commerce de détail Immeuble Rolling Meadows, IL 60008 104 640 $ CAD (1,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entreprise de thé Boba plus récente et stable avec des équipements entièrement plus récents
Excellent emplacement ancré par Jewel-Osco avec plusieurs locataires nationaux

Hypothèse de location de 4 ans avec loyer inférieur au marché élevé
Trafic - 10 700 véhicules par jour

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une nouvelle boutique de thé à bulles avec tout l'équipement inclus est à vendre, située dans un emplacement privilégié - le centre commercial Rolling Meadows, ancré par Jewel-Osco et mettant en vedette Dollar Tree, Great Clipsand, McDonald's, Great Clips et Anytime Fitness, entre autres locataires nationaux., attirant une population de plus de 102 000 habitants dans un rayon de trois milles. Le revenu moyen des ménages dans la région est supérieur à 125 900$, ce qui montre le potentiel d'une solide clientèle et d'une croissance prometteuse de l'entreprise.
Les futurs propriétaires pourront profiter des quatre années restantes du bail à loyer bas, soit 1 582,5 $/mois + 864 NNN $, pour cette unité nouvellement construite de 1 000 pi2 afin d'améliorer la compétitivité de leur entreprise et d'accroître la rentabilité. Sans oublier les 24 pièces différentes de matériel neuf de haute qualité incluses dans le prix de vente, ce qui offre une valeur exceptionnelle.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

62 230 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1956/1995

Prix

104 640 $ CAD

Prix par pi²

1,68 $ CAD

Valeur commerciale

104 640 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

4,59 AC

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

À PROPOS DE 3068 KIRCHOFF RD , ROLLING MEADOWS, IL 60008

Le centre commercial Rolling Meadows est situé dans la communauté florissante de Rolling Meadows, dans l'Illinois. La ville dynamique de Rolling Meadows est située juste à l'extérieur de Chicago, en Illinois, offrant un cadre idéal pour notre centre commercial, attirant une population de plus de 102 000 habitants dans un rayon de trois milles. Le revenu moyen des ménages dans la région est supérieur à 125 900$, ce qui montre le potentiel d'une solide clientèle et d'une croissance prometteuse de l'entreprise. Ancré par Jewel-Osco, le centre commercial Rolling Meadows accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Anytime Fitness, Great Clips, Dollar Tree et Little Caesars, offrant une gamme diversifiée de services à la communauté.

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