Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3069 Bernice Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 966 731 $ CAD (161 122 $ CAD/Unité) 7,97% Taux de capitalisation Lansing, IL 60438
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant paid electric
- 4 of 6 unites recently updated
- Ample parking
Résumé de l'annonce
Tremendous rehabbed 6 unit in an awesome apartment community! The current owners have fully renovated 15 of 18 units across this building and two others also available for sale individually or as a package (3045 and 3061 Bernice). Boasting $9109 of rental income and a complete tear off new roof this past year along with renovated units to modern standards, this is an unbeatable turnkey investment. Ownership has also installed electric heaters in the units to largely bypass the boilers (still installed but rarely kick on now) to much reduce the expenses. This complex also has a large parking lot with tons of spaces for tenants. This is an investor's dream given the 9%+ cash on cash at asking and turnkey condition.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 306 $
|
25,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 615 $
|
1,25 $
|
| Revenu brut effectif |
144 692 $
|
23,79 $
|
| Taxes |
30 818 $
|
5,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 204 $
|
6,12 $
|
| Total des dépenses |
68 021 $
|
11,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 670 $
|
12,61 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 306 $ |
| Annuel par pi² | 25,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 615 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 692 $ |
| Annuel par pi² | 23,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 818 $ |
| Annuel par pi² | 5,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 204 $ |
| Annuel par pi² | 6,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 021 $ |
| Annuel par pi² | 11,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 670 $ |
| Annuel par pi² | 12,61 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 966 731 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 161 122 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 082 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,97% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | Lorenz Ave |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Lansing | ||
| Prix | 966 731 $ CAD |
| Prix par unité | 161 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,97% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 082 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lorenz Ave |
| Zonage | R-3, Lansing |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 961 $ CAD | 800 |
| 3+1 | 4 | 2 070 $ CAD | 1 000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-30-407-013-0000 | Évaluation totale | 56 144 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 897 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 818 $ CAD (5,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 247 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-30-407-013-0000
Évaluation du terrain
5 897 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 247 $ CAD (2025)
Évaluation totale
56 144 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 818 $ CAD (5,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3069 Bernice Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.