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3069 River Rd & 1013 N 31st Street Camden 3069 River Rd 7 000 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Camden, NJ 08105 2 686 125 $ CAD (383,73 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity! Proud to present 3069 River Road, a multi-use commercial property with diverse income streams and exceptional upside potential. This turnkey asset features a Fully Operational Laundromat – Equipped with Solar Panels for cost savings and 24 commercial-grade washing machines & 26 commercial dryers, this established, high-traffic laundromat offers immediate cash flow and expansion potential in a densely populated area. Also featured are Multiple Office Spaces – Flexible layouts ideal for professional services, co-working suites, or boutique business operations. There is also Residential Income – A spacious two-bedroom apartment on the second floor provides an additional revenue stream or on-site manager housing. This strategically located property is nestled in a high-demand corridor of Camden, benefiting from strong local demographics, increased urban development, and growing interest from entrepreneurs, remote professionals, and small business owners. With a projected Pro Forma cap rate of 8–10%, this property delivers both immediate income and long-term appreciation potential. Market-rate rents, standard escalation clauses, and stable tenant demand make this a compelling acquisition for seasoned investors and newcomers alike. Whether you're looking to own a business, diversify your portfolio, or capitalize on Camden's resurgence, 3069 River Road is a rare, income-producing opportunity that checks all the boxes. Contact us to schedule your private tour or request financials and Pro Forma projections.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 686 125 $ CAD
Prix par pi²
383,73 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
0,14 AC
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00922-0000-00052 | Évaluation des bâtiments | 336 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 948 $ CAD | Évaluation totale | 376 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00922-0000-00052
Évaluation du terrain
39 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 937 $ CAD
Évaluation totale
376 884 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3069 River Rd & 1013 N 31st Street Camden | 3069 River Rd
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