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307-333 Estudillo Ave
San Leandro, CA 94577
Health and Medical Building · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellentes occasions d'investissement avec des locataires déjà dans l'immeuble
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement loué, excellente disposition, essentiellement deux immeubles avec une passerelle les reliant par l'allée à un grand parking à l'arrière. 15 places de stationnement. Excellent mélange de locataires, inférieurs aux loyers du marché, immense terrain triple sur la rue principale de San Leandro. Toiture flambant neuve. Excellent revenu actuel avec hausse lors du remplissage de l'espace vacant. Tous les baux courts. Possibilité propriétaire/utilisateur avec l'espace vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
5 170 987 $ CAD
Prix par pi²
433,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,02%
Revenu net d’exploitation
259 584 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 957 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
AP, San Leandro
Stationnement
25 places (2,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0551-041-01 | Évaluation des bâtiments | 2 967 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 972 $ CAD | Évaluation totale | 3 737 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0551-041-01
Évaluation du terrain
769 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 967 377 $ CAD
Évaluation totale
3 737 349 $ CAD
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