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307 W Daggett Ave 307 Daggett ave 526–4 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76104
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FAITS SAILLANTS
- 2 Espaces ; Microcommerce de détail et restaurant/Usage mixte
- Livraison estimée : début 2025
- Sièges extérieurs/Patio
- Nouvelle construction/Bâtiment de catégorie A
- Total de 4 106 SF ; l'espace peut être décomposé en 2 424 et 1 682 SF
- Piégeage à graisse disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 682 à 4 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
• 2 Spaces; Micro-Retail and Restaurant/Mixed-Use • +/- 4,106 SF Total • +/- 526 SF • New Construction/Class A Building • Estimated Delivery: Early 2025 • Outdoor Seating/Patio
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Peut être décomposé en 2 424 SF et 1 682 SF
- Piégeage à graisse disponible
1er étage, ste 2
• 2 Spaces; Micro-Retail and Restaurant/Mixed-Use • +/- 4,106 SF Total • +/- 526 SF • New Construction/Class A Building • Estimated Delivery: Early 2025 • Outdoor Seating/Patio
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouvelle construction/Bâtiment de catégorie A
- Micro-vente au détail et restaurant/Usage mixte
- Livraison estimée : début 2025
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 542 pi² | Superficie commerciale brute | 4 631 pi² |
| Min. divisible | 526 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 4 542 pi² |
| Min. divisible | 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 631 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans le quartier Near Southside, dans le Vickery Village de Fort Worth, qui comprend de nouvelles rues améliorées, des œuvres d'art, et des voies cyclables. Il se trouve à quelques pas de plus de 2 200 unités résidentielles existantes ou prévues et à côté du centre médical UTSW Moncrief, à proximité d'autres grands hôpitaux régionaux. À moins d'un demi-mille de la station T&P avec connexion à Dallas et DFW. C'est aussi des offres accès immédiat aux autoroutes I-35 et I-30, par la rue Main et l'avenue Pennsylvania.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
307 W Daggett Ave | 307 Daggett ave
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