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307 E 23rd St S 2 328 pi² Bureau Immeuble Independence, MO 64055 171 869 $ CAD (73,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main Level Size: 1,164 SF
- Lot Size: 8,892 SF (0.204 Acres)
- Utilities: Electric, Gas, Water
- Basement Size: 1,164 SF
- 12 On-Site Spaces
- Occupancy: Vacant - Ready for Occupancy
Résumé de l'annonce
Fully renovated stand-alone commercial building located along one of Independence’s most visible commercial corridors. With C-2 zoning and approximately 14,385 vehicles per day per MoDOT, the property provides a strong opportunity for an owner-user, investor, or small business seeking exposure, parking, signage, and flexible commercial space. The building features an updated interior layout with multiple office/work areas, a kitchen/break area, multiple restrooms, and lower-level storage/utility space. The property also includes off-street parking and an existing freestanding pole sign for added visibility along 23rd Street. Located near Noland Road, Lee’s Summit Road, and established commercial activity, including nearby QuikTrip. C-2 zoning allows for a variety of potential commercial uses, including office, medical service, retail, service-based business, contractor/business support, personal improvement, repair/laundry service, eating/drinking establishment, and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1908/2024
Prix
171 869 $ CAD
Prix par pi²
73,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 164 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C-2 - Zoning: C-2 General Commercial
Stationnement
12 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-540-06-05-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 30 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 645 $ CAD | Évaluation totale | 70 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-540-06-05-00-0-00-000
Évaluation du terrain
40 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 208 $ CAD
Évaluation totale
70 853 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
307 E 23rd St S
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