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307 E Center St 4 486 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rochester, MN 55904 2 017 328 $ CAD (449,69 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Minnesota Rochester 307 E Center St, Rochester, MN 55904

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Faits saillants de l'investissement

  • Waterfront
  • High traffic exposure
  • Heart of Downtown Rochester

Résumé de l'annonce

Experience a rare opportunity to secure a premier waterfront property on the Zumbro River in the heart of downtown Rochester. This versatile 4000+ sq. ft. building sits on a prime .31-acre lot, offering stunning panoramic views and unmatched visibility. Located directly across from the Civic Center, the property boasts high-traffic exposure and exceptional walkability. With two levels of flexible space, 22 on-site parking spots and the potential for private office leasing or a full-scale expansion, this is a truly unique find in an unbeatable downtown setting.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 017 328 $ CAD
Prix par pi²
449,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 243 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
22 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 74.36.33.057408 Évaluation des bâtiments 187 880 $ CAD
Évaluation du terrain 1 007 034 $ CAD Évaluation totale 1 194 914 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
74.36.33.057408
Évaluation du terrain
1 007 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 880 $ CAD
Évaluation totale
1 194 914 $ CAD
(507) 261-4030

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  • ID d’inscription: 40305752

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 307 E Center St, Rochester, MN 55904

Le Downtown Rochester Bureau Propriété à 307 E Center St, Rochester, MN 55904, est actuellement disponible. Contacter Edina Realty pour plus de renseignements.

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