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Budget Inn East 307 E Vine St 26 Pièce Hôtel Kissimmee, FL 34744 3 447 325 $ CAD (132 589 $ CAD/Pièce) 9,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien intense AAD 49500
- Chambres entièrement rénovées avec blanchisserie sur place
- Terrain d'angle avec entrée et sortie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'investissement lucrative avec le propriétaire absent : un motel de 29 chambres situé au 307 E Vine St, Kissimmee, FL 34744. Toutes les chambres ont fait l'objet de rénovations au cours des deux dernières années, garantissant des équipements modernes et un attrait. La propriété fonctionne avec des locations hebdomadaires et quotidiennes, ce qui maintient des taux d'occupation élevés tout au long de l'année. Avec un taux de capitalisation supérieur à 10 %, cet investissement promet des rendements substantiels. Le motel offre une entrée et une sortie pratiques vers E Vine St, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients.
Le Motel offre de grandes chambres à louer 385$ par semaine et 4 grands appartements loués en location à long terme pour un tarif hebdomadaire de 450$. Suite séparée pour les gestionnaires avec bureau d'enregistrement des invités à l'entrée conçue pour la commodité des gestionnaires sur place.
L'entrée et la sortie vers E Vine St (192) 49500 AADT offrent un taux d'occupation élevé pour le Motel situé à cet endroit souhaité, entouré de grands détaillants, centres commerciaux et attractions de la MSA d'Orlando.
Le Motel offre de grandes chambres à louer 385$ par semaine et 4 grands appartements loués en location à long terme pour un tarif hebdomadaire de 450$. Suite séparée pour les gestionnaires avec bureau d'enregistrement des invités à l'entrée conçue pour la commodité des gestionnaires sur place.
L'entrée et la sortie vers E Vine St (192) 49500 AADT offrent un taux d'occupation élevé pour le Motel situé à cet endroit souhaité, entouré de grands détaillants, centres commerciaux et attractions de la MSA d'Orlando.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Prix par chambre | 132 589 $ CAD | Taille du bâtiment | 17 433 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 26 |
| Taux de capitalisation | 9,58% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | KB3 | ||
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par chambre | 132 589 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,58% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 17 433 pi² |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | KB3 |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 26 | 115,83 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-25-29-1050-00H8-0050 | Évaluation totale | 1 543 054 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 639 816 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 903 237 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-25-29-1050-00H8-0050
Évaluation du terrain
639 816 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
903 237 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 543 054 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Budget Inn East | 307 E Vine St
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