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307 Military Rd 1 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cremorne, NSW 2090
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Faits saillants
- Located at the corner of Military Road and Spofforth Street in Cremorne
- Adjacent to Cremorne Town Centre anchored by Supa IGA
- Accessible via Military Road, a major Lower North Shore thoroughfare
- Part of a building with multiple ground-floor retail tenancies
- Close proximity to B-Line bus stop with direct CBD and Northern Beaches connections
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 7-9 | 1 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 7-9
Position your business in one of Cremorne’s most prominent retail locations. This last remaining retail opportunity sits at the high-exposure corner of Military Road and Spofforth Street, ensuring exceptional visibility and constant foot and vehicle traffic. Located adjacent to Cremorne Town Centre anchored by Supa IGA, the property benefits from strong co-tenancy and a steady flow of local shoppers. The premises is just steps from the B-Line bus stop and council car parks, providing easy access for customers and staff. Directly opposite the iconic Cremorne Orpheum Cinema, this location captures thousands of daily passersby, making it ideal for businesses seeking maximum exposure in a vibrant, established retail precinct. The space offers flexibility with the ability to split into smaller tenancies and is fully equipped with air-conditioning, shared bathroom amenities, and kitchen facilities. A grease trap and exhaust system are in place, making it perfectly suited for restaurants, cafes, and other food and beverage operators. Prominent signage opportunities further enhance brand visibility. This versatile property is also suitable for retail, medical, consulting, showroom, or other commercial uses (STCA).
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Toilettes communes
- 128 sqm* which can be split into smaller spaces
- Prominent signage opportunities
- Air-conditioned & Kitchen facilities
- Access to shared bathroom amenities
- Kitchen facilities - Grease Trap & Exhaust
- Ideal for restaurants, cafes and other F&B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 360 pi² |
À propos de la propriété
307 Military Road is a retail property located at the intersection of Military Road and Spofforth Street in Cremorne, NSW. The premises form part of a mixed-use building that includes multiple ground-floor retail tenancies, creating a small retail cluster within the property. Current neighboring retailers include a range of convenience and service-based businesses, contributing to steady local activity. The property is positioned adjacent to Cremorne Town Centre, which is anchored by Supa IGA, and is directly opposite the Cremorne Orpheum Cinema. Public transport access is strong, with the B-Line bus stop located only a short walk away, providing frequent services to the Sydney CBD and Northern Beaches. Several council-operated car parks are located nearby, offering additional parking options for visitors. The site is also easily accessible by vehicle via Military Road, a major arterial route connecting Mosman, Neutral Bay, and the Lower North Shore to the city.
- Ligne d'autobus
Présenté par
307 Military Rd
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