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Z' s Fillin Station 307 N Magnolia St 3 202 pi² Commerce de détail Immeuble Woodville, TX 75979 819 033 $ CAD (255,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle offrant une occasion fantastique aux entrepreneurs et aux propriétaires d'entreprise ! Actuellement louée en tant que restaurant, immeuble de 2786 pieds carrés sur 0,671+/-Acres, cette propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée et de tout le mobilier nécessaire pour démarrer une nouvelle entreprise culinaire. Caractéristiques de la propriété : Terrain spacieux avec stationnement pour plus de 20 véhicules, Façade de l'autoroute 69 pour une grande visibilité, Emplacement idéal pour un restaurant ou une autre entreprise commerciale, Possibilité d'opportunités résidentielles et non zonée. Nichée dans une zone très fréquentée, cette propriété est stratégiquement positionnée pour attirer des clients et stimuler la croissance des entreprises. Son accès pratique et son vaste parking en font une destination de choix pour les clients. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre ce joyau commercial ! Auparavant loué pour 4 ans au prix de 3 500 $/mois, constituerait un excellent immeuble de placement.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 794 $
|
1,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
4 794 $
|
1,50 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 202 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
819 033 $ CAD
Prix par pi²
255,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N/A - No zoning, unrestricted
Stationnement
4 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur North Magnolia St.
Commodités
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Indulge Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 3 202 pi²
- 1,51 $ CAD
- Plus les charges
- Mai 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Indulge Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 3 202 pi² | 1,51 $ CAD | Plus les charges | Mai 2028 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R24730 | Évaluation des bâtiments | 308 119 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 943 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 346 062 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R24730
Évaluation du terrain
37 943 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
308 119 $ CAD (2025)
Évaluation totale
346 062 $ CAD (2025)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Southeast Texas 1st Realty
Z' s Fillin Station | 307 N Magnolia St
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