307 N Maple St 14 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Summerville, SC 29483 2 482 074 $ CAD (171,18 $ CAD/pi²)

À vendre, une parcelle de 0,81 acre avec coussin fini, approuvée pour un immeuble flex/bureau/commerce de détail de 14 500 pieds carrés à haute visibilité et zone industrielle légère zonée dans la ville conviviale de Summerville. Le tampon a été fini avec un remplissage approprié qui a été testé pour répondre à 95 % de la norme Proctor. Les eaux pluviales du bâtiment ont été comptabilisées et sont incluses hors parcelle, de même que les conduites d'eau et d'égout et d'électricité et de télécommunications livrées à moins de 5 pi de la plate-forme. Le pavage d'asphalte autour de la dalle et les dessins architecturaux approuvés par le DRB seront également inclus. Le « lot 2 » fait partie du parc d'affaires nouvellement aménagé connu sous le nom de The Mill. Le parc se trouve à moins de 2 milles de la sortie 197 de l'I-26, à 2,75 milles de la sortie 199 de l'I-26 et à moins de 6 milles de la sortie 194 de l'I-26. De plus, le parc se trouve à seulement 10 milles de Camp Hall, à 20 et 25 milles des terminaux portuaires North Charleston et Hugh K. Leatherman et à 21 milles de l'aéroport international de Charleston. La propriété fait partie d'une zone d'opportunité, offrant un énorme avantage fiscal pour les investissements admissibles. La rue North Maple (directement en face de The Mill) fait actuellement l'objet d'une importante amélioration de la route qui s'étend à 4 voies reliant l'avenue Central jusqu'à la I-26. Une propriété industrielle légère de cette qualité est rarement disponible aussi près de l'Interstate, en particulier dans les zones prêtes ou autorisées avec retenue d'eau hors colis et raccords de services publics facilement disponibles et au niveau du coussin.