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Dollar General 307 New York Ave 12 274 pi² Commerce de détail Immeuble Oak Ridge, TN 37830 2 856 700 $ CAD (232,74 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease with 5% Increases Every 5 Years
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Serving Over 57,000 Residents in Rapidly Growing Knoxville Suburb
- Complete Interior/Exterior Remodel, Brand New Roof and New Topcoat on Parking Lot
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,600+ Stores
- Strong Average Household Incomes Exceed $87,000 in 3 Miles and $93,000 in 5 Miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 274 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2025
Prix
2 856 700 $ CAD
Prix par pi²
232,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
211 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
B-1
Stationnement
35 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099D-F-052.00 | Évaluation des bâtiments | 511 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 550 $ CAD | Évaluation totale | 582 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
099D-F-052.00
Évaluation du terrain
70 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 770 $ CAD
Évaluation totale
582 320 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 307 New York Ave
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