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307 W 38th St 13 766 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10018
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Garment District location steps from Penn Station and Moynihan Train Hall.
- Classic Midtown commercial construction with flexible floor configurations.
- Active, amenity-rich streetscape with dining, retail, and hotel options nearby.
- Surrounded by dense corporate, fashion, media, and technology tenants.
- Positioned between major hubs including Hudson Yards and Times Square.
- Strong transit access via multiple subway lines, bus routes, and regional rail.
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Ideal for nonprofit organizations (no real estate tax) and tenants that accommodate high volumes of visitors. Fully built and furnished office sublease ready for immediate occupancy. Efficient layout includes a mix of private offices, meeting rooms, and training rooms Large open area with an accordion-style collapsible wall to divide the space that can accommodate up to 65 people. Abundant natural light and windows. Access through an attended private lobby. In the center of the transit triangle - short walk to Grand Central / Penn Station / Port Authority Short distance to the subway lines Sublease through May 2040 (shorter term available) https://shoootin.com/en_us/scan/68d267baa4a2752bf463623e
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage | 13 766 pi² | Mai 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 13 766 pi² |
| Terme |
| Mai 2040 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille | 13 766 pi² |
| Terme | Mai 2040 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for nonprofit organizations (no real estate tax) and tenants that accommodate high volumes of visitors. Fully built and furnished office sublease ready for immediate occupancy. Efficient layout includes a mix of private offices, meeting rooms, and training rooms Large open area with an accordion-style collapsible wall to divide the space that can accommodate up to 65 people. Abundant natural light and windows. Access through an attended private lobby. In the center of the transit triangle - short walk to Grand Central / Penn Station / Port Authority Short distance to the subway lines Sublease through May 2040 (shorter term available) https://shoootin.com/en_us/scan/68d267baa4a2752bf463623e
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
307 W 38th Street is positioned in the core of Manhattan’s Garment District, a dynamic commercial neighborhood known for its mix of fashion showrooms, production spaces, creative offices, and fast-growing tech and media tenants. Located between 8th and 9th Avenue, the property sits within a highly accessible corridor just steps from Penn Station, the Port Authority Bus Terminal, and multiple subway lines, drawing both local workforce density and continuous pedestrian flow. Buildings along this stretch of West 38th Street typically feature classic mid-century commercial architecture with strong floorplate efficiency, generous window lines, and flexible layouts that accommodate office, showroom, and light production uses. Surrounded by major corporate anchors, boutique creative firms, and ongoing area revitalization, the property benefits from a neighborhood undergoing sustained investment and tenant diversification. The streetscape includes a mix of renovated office towers, hotel properties, food-and-beverage operators, and long-established garment businesses, offering tenants a balanced environment of convenience and professional infrastructure. Proximity to Hudson Yards, Times Square, and the new Moynihan Train Hall enhances the property's connectivity to regional transit and emerging business hubs. Buildings in this area commonly offer attended lobbies, multiple elevators, and adaptable full-floor or partial-floor spaces ideal for modern occupiers seeking convenience and centrality. With its strategic location and versatility, 307 W 38th Street presents a highly functional option for businesses looking to capitalize on one of Midtown’s most evolving and well-connected commercial corridors.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 6ᵉ
- Center For Human Development & Family Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- GMHC Testing Center
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- GoInkjet.com
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- InterviewJet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 18ᵉ
- JPO Concepts
- Services
- 13ᵉ
- Lola & Sophie
- Détaillant
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- Services
- Multiple
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Samuel Anderson Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Tiger Button Co. Inc.
- Fabrication
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
307 W 38th St
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