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307 W 4th St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 454 155 $ CAD (181 769 $ CAD/Unité) Irving, TX 75060
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
307 W 4th St is a renovated, plug-and-play 8-unit multifamily in a fast-rising pocket of DFW. Steps from the Irving Heritage Crossing redevelopment (new shops—including Starbucks—and neighborhood amenities), the property is positioned for strong in-place income with meaningful upside through short-term or mid-term rental strategies.
Recent improvements include New Roofs, Electrical system, mini split AV units, water heaters, and gravel driveway. Refreshed interiors with LVP flooring, updated kitchens & baths, and 4/8 units with combined washer dryers. These improvement significantly reduces near-term CapEx requirements and simplifies management.
Operate traditionally for steady cash flow, or boost NOI through short term/mid term rentals capitalizing on strong demand driven by proximity to transit, dining, and DFW employment corridors
Highlights
8 units - 1 Bed 1 Bath
Heavy renovation = turnkey operations & lower CapEx
Steps to Irving Heritage Crossing redevelopment (incl. Starbucks)
Ideal for Short Term/Mid Term rental conversion to increase revenue
Central DFW location near transit, employers, and airport
Recent improvements include New Roofs, Electrical system, mini split AV units, water heaters, and gravel driveway. Refreshed interiors with LVP flooring, updated kitchens & baths, and 4/8 units with combined washer dryers. These improvement significantly reduces near-term CapEx requirements and simplifies management.
Operate traditionally for steady cash flow, or boost NOI through short term/mid term rentals capitalizing on strong demand driven by proximity to transit, dining, and DFW employment corridors
Highlights
8 units - 1 Bed 1 Bath
Heavy renovation = turnkey operations & lower CapEx
Steps to Irving Heritage Crossing redevelopment (incl. Starbucks)
Ideal for Short Term/Mid Term rental conversion to increase revenue
Central DFW location near transit, employers, and airport
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 454 155 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 181 769 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 968 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1954 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | RMF2 | ||
| Prix | 1 454 155 $ CAD |
| Prix par unité | 181 769 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 10 968 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | RMF2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32521650510020000 | Évaluation des bâtiments | 1 586 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 707 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32521650510020000
Évaluation du terrain
226 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 586 880 $ CAD
Évaluation totale
1 813 588 $ CAD
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Vitnell Management
307 W 4th St
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