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307 W Compton Blvd 3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Compton, CA 90220
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Faits saillants
- Corner Freestanding building with ample parking
- Recent 2016 improvements/renovations
- Signalized intersection
- Located at the Northwest corner of Compton Blvd & Acacia Ave
- Fully built-out convenience store
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Corner endcap on signalized intersection Fully Built-Out as Convenient Store Recent 2016 improvements/renovations High visibility freestanding retail building
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1933/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2016 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This ±3,240 SF retail building sits on ±12,569 SF of land and is fully built out as a convenience store, offering a turnkey setup for retailers seeking immediate occupancy. The property features recent 2016 improvements and renovations, dedicated on-site parking with approximately 14 spaces, and CL – Limited Commercial zoning. Located in a dense urban trade area near major community anchors including the Compton Courthouse, Compton Sheriff Station, and Compton Library, the site benefits from strong neighborhood presence and daily activity. Surrounded by national and regional retailers, restaurants, and service businesses, this location offers excellent exposure and convenient customer access. The property also draws from a robust consumer base, with more than 41,658 residents within a 1-mile radius and a daytime population exceeding 33,202 residents and workers. An ideal opportunity for convenience, retail, or service-oriented users looking to establish themselves in the heart of Compton.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Alex LaRosa -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
307 W Compton Blvd
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