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307 W Dr Martin Luther King Jr Blvd 12 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seffner, FL 33584
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Faits saillants
- Highly trafficked location with strong consumer demand metrics.
- Flexible building layout capable of single-tenant or multi-tenant reconfiguration to enhance revenue strategies.
- Positioned for owner-user, net-lease investors, or redevelopment scenarios.
- Modern construction (2011) reduces immediate capital expenditure.
- Positioned in strong suburban retail corridor with nearby national tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 042 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
12,042 SF freestanding retail building available for lease at 307 W. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd in Seffner, FL, with the ability to demise and ample on-site parking within a high-visibility corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 560
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 560 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 042 pi² | Superficie commerciale brute | 12 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 042 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
307 W. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd is a 12,042 SF single-tenant retail storefront located in Seffner, FL along a well-trafficked suburban commercial corridor. Built in 2011, the property sits on a highly accessible site with strong visibility and approximately 63 parking spaces. Zoned for commercial retail use, the building offers flexible configuration potential and is surrounded by national retailers, providing consistent consumer traffic. The surrounding trade area is anchored by established national retailers and benefits from strong local demographics, including more than 144,000 residents and over 159,000 daytime population within a five-mile radius, along with average household incomes exceeding $100,000. Its strategic centrality to Tampa, Brandon, Temple Terrace, and major transportation routes positions the property as a compelling opportunity for retailers expanding in the region or brands seeking a high-visibility flagship presence. Whether activated by service-oriented retail, convenience uses, or specialty operators, the location offers the fundamentals needed for durable long-term performance.
- Climatisation
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307 W Dr Martin Luther King Jr Blvd
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