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Dollar General - Relocation Store 307 W US Highway 82 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble New Boston, TX 75570 1 818 876 $ CAD (199,88 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG SUCCESSFUL HISTORY AT LOCATION - Dollar General Relocated To This Building In 2011. Recent Lease Renewal With Rent Increase
- LESS THAN 2 HOURS DRIVING TO DALLAS-FORT WORTH, TX - Texas Has A Staggering $2.5 Trillion Economy, 8th Largest In The World
- NATIONAL INVESTMENT-GRADE TENANT - $40B Revenue. S&P Investment Grade BBB. Corporate Guaranteed Lease
- LOCATED NEAR BORDERS OF ARKANSAS AND OKLAHOMA - Major Transportation Artery Interstate 30 Serves As Vital Logistics Hub
- TEXAS IS A NO STATE INCOME STATE - Enjoy Tax-Free Passive Rental Income
Résumé de l'annonce
New Boston, closely connected to nearby Texarkana, serves as a pivotal logistics hub along Interstate 30, driving a diverse economy anchored in manufacturing, healthcare, education, and retail. Residents enjoy easy driving access to the vibrant Dallas-Fort Worth area for a world-class plethora of entertainment options.
Broker of Record, Brian Brockman, Bang Realty-Texas Inc., Lic #701472.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 9 100 pi²
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- Loyer hypernet
- Juil. 2031
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 9 100 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2031 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04220018005 | Évaluation des bâtiments | 1 233 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 242 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General - Relocation Store | 307 W US Highway 82
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