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307 W Winnie Ln
Carson City, NV 89703
Westwinds Professional Complex · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Medical Owner-User Opportunity with In-Place Income
- Multi-Tenant Office with Built-Out Dental Suite
- ±12,380 SF Carson City Office
Résumé de l'annonce
307 W Winnie Ln is a 12,380 SF multi-tenant office building on a 0.8754-acre parcel in Carson City. The property presents a rare opportunity for a medical owner-user to occupy Unit 2, a fully built-out dental suite, while collecting rental income from two in-place tenants and leasing up Unit 4, a traditional office suite. The stucco building was originally constructed in 1993 and is well-maintained. Retail Commercial (RC) zoning allows for broad office, medical, and retail-adjacent uses, and the property's position just off N Carson St, between an active retail corridor and an established residential neighborhood, makes it a natural fit for neighborhood-serving medical and professional practices.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 342 388 $ CAD
Prix par pi²
269,98 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 380 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
RC - Commerce de détail
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-103-25 | Évaluation des bâtiments | 445 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 065 $ CAD | Évaluation totale | 617 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-103-25
Évaluation du terrain
172 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 183 $ CAD
Évaluation totale
617 248 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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