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MLS 182279 307 Walnut St 5 Unité Immeuble d’appartements 310 025 $ CAD (62 005 $ CAD/Unité) Meadville, PA 16335
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Investment Location - Two Story building occupied by a long term established law firm on the main floor and 4 apartments on the second floor. Located next to the Meadville Public Library, close to the Crawford County Courthouse, Diamond park, and borders Mill Run. Rental units include a studio apartment, 1-bedroom apartment, a 2 bedroom apartment, and a 3-bedroom apartment that was completely gutted and rebuilt. New metal roof installed in 2025
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 168 $
|
12,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 168 $
|
12,99 $
|
| Taxes |
9 159 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 817 $
|
3,11 $
|
| Total des dépenses |
24 976 $
|
4,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 192 $
|
8,09 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 168 $ |
| Annuel par pi² | 12,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 168 $ |
| Annuel par pi² | 12,99 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 159 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 817 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 976 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 192 $ |
| Annuel par pi² | 8,09 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 310 025 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 62 005 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 092 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B-1 - Entreprises | ||
| Prix | 310 025 $ CAD |
| Prix par unité | 62 005 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 092 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | B-1 - Entreprises |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 2 546 |
| 1+1 | 3 | - | 100 - 500 |
| 2+1 | 1 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-0-018799 | Évaluation totale | 53 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 722 $ CAD | Impôts annuels | 9 159 $ CAD (1,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 246 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-0-018799
Évaluation du terrain
3 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 246 $ CAD
Évaluation totale
53 968 $ CAD
Impôts annuels
9 159 $ CAD (1,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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