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3070 Brighton 1st St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 753 243 $ CAD (688 311 $ CAD/Unité) 7,53% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11235
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OWNER OCCUPIED
- INVESTMENT PROPERTY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Devante de magasin avec 3 appartements au-dessus. Tous les appartements sont à 2 lits et 2 salle de bain.
Espace commercial sur mezzanine au rez-de-chaussée (loyer 5 750 $/mois)/appartement au 2e étage (loyer 2 200$)/appartement au 3e étage (loyer 2 200$)/appartement au 4e étage (loyer 2 200$)
Tableau des loyers : 148 000$
Dépenses : 24 000$
Les exemptions commencent à partir de 6/2009 pour une période de 25 ans.
Début résidentiel en 2010 pour 15 ans.
Espace commercial sur mezzanine au rez-de-chaussée (loyer 5 750 $/mois)/appartement au 2e étage (loyer 2 200$)/appartement au 3e étage (loyer 2 200$)/appartement au 4e étage (loyer 2 200$)
Tableau des loyers : 148 000$
Dépenses : 24 000$
Les exemptions commencent à partir de 6/2009 pour une période de 25 ans.
Début résidentiel en 2010 pour 15 ans.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08669-1201 | Évaluation des bâtiments | 321 142 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 901 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 345 043 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08669-1201
Évaluation du terrain
23 901 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
321 142 $ CAD (2025)
Évaluation totale
345 043 $ CAD (2025)
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