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NN Dollar General Investment Sale 3070 Mayfield Rd 8 333 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland Heights, OH 44118 1 718 868 $ CAD (206,27 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced below replacement cost
- Highly dense market with 149,859 people in a 3-mile radius with average household incomes of $86,035
- Minutes from University Circle, Cleveland’s “Eds & Meds” district consisting of Cleveland Clinic Main Campus, Case Western Reserve, & UH Cleveland Med
- The store is an 8,333 SF freestanding building on 0.82 AC with access to the traffic light
- Located directly across from Cleveland Heights rec center, minutes from walkable areas, including Cedar Lee, Cedar-Fairmount, Coventry, University Cir
Résumé de l'annonce
• 7+ years remaining on the initial lease term, initial term expiring in September 2033, 2 5-year options with 10% increases per option, through 2043
• This is a NN lease structure, landlord is responsible for roof and structure, as well as initial HVAC replacement. Once HVAC is replaced, Tenant is responsible for all future repairs and maintenance
• This is a NN lease structure, landlord is responsible for roof and structure, as well as initial HVAC replacement. Once HVAC is replaced, Tenant is responsible for all future repairs and maintenance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 333 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 718 868 $ CAD
Prix par pi²
206,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
128 103 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
23 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Mayfield Rd
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NN Dollar General Investment Sale | 3070 Mayfield Rd
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