3070 US Highway 1 S | Saint Augustine, FL 32086
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- Équipe LoopNet
3070 US Highway 1 S
Saint Augustine, FL 32086
US-1 Retail and Warehouse Property · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24,153 SF Available For Lease With a Dock High Door
- Approximately 250 Feet of Frontage on US Hwy 1, the Main North/South Artery in and Surrounding St. Augustine With 40,000 Vehicles Per Day (VPD)
- Upon Relocation, Mattress Firm Will Pay More Than Double Their Current Rent/SF
- Year 2 Cap Rate of 10.68% Achievable With Pro-Forma Lease-Up of 24,153 SF Space
- Zoned Commercial General (CG) Enabling a Wide Range of Uses
- Mattress Firm Recently Acquired by Tempur Sealy for $5 Billion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
32 684 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
65 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur US-1
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 244780-0233 | Évaluation des bâtiments | 5 396 808 $ |
| Évaluation du terrain | 906 347 $ | Évaluation totale | 3 397 508 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
244780-0233
Évaluation du terrain
906 347 $
Évaluation des bâtiments
5 396 808 $
Évaluation totale
3 397 508 $
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