À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Building 1C 30703-30719 Union City Blvd 4 826 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, CA 94587 3 051 444 $ CAD (632,29 $ CAD/pi²) 4,67% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Street-level retail building totaling 4,826 SF in Union City, CA — Building 1C of the Alvarado Square development, available individually or as part of a combined package. Corner-anchored at the signalized intersection of Union City Blvd and Bettencourt Way, carrying over 23,700 vehicles per day.
The building is 80% leased (4 of 5 suites) with NNN leases carrying built-in annual escalations averaging roughly 3%. Tenants include personal care, hair/barber, and spa services. Suite 30707 (1,800 SF, subdivided into two spaces) sits vacant, offering immediate lease-up upside or owner-user occupancy.
Also available: Building 1D at 30665-30681 Union City Blvd (see companion listing), or purchase both buildings together at $4,400,000 combined

Alvarado_Square_OM (1)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

4 826 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

3 051 444 $ CAD

Prix par pi²

632,29 $ CAD

Taux de capitalisation

4,67%

Revenu net d’exploitation

142 541 $ CAD

Pourcentage loué

63%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,62 AC

Zonage

C-S (Commercial Specialty - Commercial Specialty (C-S) zoning permits retail, personal service, and office uses consistent with the property's current tenant mix."

Stationnement

15 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)

Façade

138’ sur Union City Blvd

Enseigne sur pylône

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
1 800 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
Maintenant

This 1,800-square-foot retail/office suite at Alvarado Square offers an exceptional leasing opportunity within a highly trafficked strip center on Union City Boulevard. The space features a mostly open floor plan with a flexible layout, allowing easy customization for a variety of businesses. It is partially built out as standard retail, includes three entry points, and offers a private restroom, ensuring operational convenience from day one.