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3071 NW 54th St 3 260 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 2 051 295 $ CAD (629,23 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic Area
Two folios

Multi-Use

Résumé de l'annonce

BACK ON THE MARKET!!!! Prime Industrial Opportunity | Hialeah Heights | Brownsville Industrial District, stragetically located in the rapidly emerging Hialeah Heights / Brownsville Industrial District, this centrally positioned warehouse sits on high-traffic, NW 54th Street, offering exceptional visibilty and accessibility. The property features a 2650 SF warehouse with 20ft high ceilings, situated on two folios totaling 12,900 SF of land; presenting a rare opportunity to enter one of Florida's strongest and fastest growing industrial markets. Zoned for liberal industrial use, this asset offers endless possibilities. Ideal for end users, investors, or developers. Under the Live Local Act (SB 102), developers may explore the potential for multifamily development with mixed-use components, maximizing value in a high-demand urban corridor. A versatile property with strong fundamentals, redevelopment potential, and long-term upside. (SERIOUS INQUIRES ONLY POF REQUIRED FOR SHOWING.)

Faits sur la propriété

Prix	2 051 295 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	629,23 $ CAD	Année de construction	1960
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,22 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	3 260 pi²
Zonage	MCUCD - Son code de zonage est le modèle MCUCD du City Urban Center District, ce qui permet pour le développement à usage mixte en mettant l'accent sur le logement de la main-d'œuvre.

Prix	2 051 295 $ CAD
Prix par pi²	629,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	3 260 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MCUCD - Son code de zonage est le modèle MCUCD du City Urban Center District, ce qui permet pour le développement à usage mixte en mettant l'accent sur le logement de la main-d'œuvre.