3071 University - University Drive Pad Sites Lots • Terrain commercial • 0,5-2 Acre • College Station, TX 77840

Tampons 0,5 - 2 AC disponibles pour location foncier et construction selon les besoins Accès à l'intersection éclairée • Première intersection éclairée à accès complet après la façade SH-6 • 620' de façade sur la promenade E de l'Université • 21 672 AADT sur le Dr E de l'Université • Entrée et accès supplémentaires au Dr E de l'Université En face du parc et du complexe sportif des vétérans • Plus d'un million de visiteurs annuels • Plus de 30 tournois par année • 1 473 places de stationnement • 18 terrains de sport polyvalents À distance de marche De Trois Hôtels • 317 chambres au total • Systèmes de réservation IHG et Hilton • Occupation de fin de semaine élevée avec des tournois et des matchs de football A&M Le terrain est situé à la première intersection éclairée à accès complet après la façade SH-6, en face d'un complexe sportif régional qui attire plus d'un million de visiteurs annuels, et le long du trajet de navettage du quartier résidentiel en plein essor à l'est de SH-6 à Bryan. Au cours des six derniers mois, la construction de plus de 388 nouvelles maisons a été achevée le long de la promenade University, au nord-est, ce qui s'ajoute aux 3 939 maisons déjà à proximité. Avec 620' de façade sur la promenade University et situé sur une place avec 317 chambres d'hôtel dans trois bâtiments, le site est également facilement accessible aux ~ 600 employés de l'installation et des condos de bureau Wayfair avec lesquels il partage une voiture, et aux employés de plus de 1,5 million de pieds carrés d'entreprises dans un rayon d'un mille. ~3 milles au nord-est du campus Texas A&M le long de University Dr. Wood, le site est pratique pour les populations des deux côtés du SH-6, et profite grandement de la croissance spectaculaire le long de la route Dr University à l'Est. En tant que l'une des principales artères est-ouest de la région métropolitaine de Bryan & College Station, la promenade University dessert l'aéroport d'Easterwood à l'ouest, l'Université Texas A&M au centre, et le corridor résidentiel et commercial en expansion entourant ce site à son extrémité est actuelle. Avec le prolongement de la promenade University qui a déjà commencé vers la boucle prévue à six voies William D Fitch PW/Harvey Mitchell PW, des promoteurs de maisons unifamiliales sont en cours sur de nombreux projets le long de la promenade University au nord-est du chemin Boonville, ce qui stimulera la circulation le long de la promenade University et créera une demande commerciale supplémentaire à l'est de SH-6.