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Diamond Square 30711 3rd Ave 150–17 456 pi² d'espace disponible • Black Diamond, WA 98010
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FAITS SAILLANTS
- Suites neuves au détail et bureaux idéalement situées le long de l'autoroute 169 à Black Diamond
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 4 000 pi² | Négociable | 55,08 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 220 315 $ CAD/an 18 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 800 pi² | Négociable | 49,71 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 89 486 $ CAD/an 7 457 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 323 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 61 273 $ CAD/an 5 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 161 | 150 pi² | Négociable | 87,93 $ CAD/pi²/an 7,33 $ CAD/pi²/mois 13 189 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 162 | 250 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 13 134 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 165 | 1 833 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 65 887 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 262 | 350 pi² | Négociable | 56,68 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 19 839 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 266 | 250 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 13 134 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois | Brut modifié |
30771 3rd Ave - 1er étage
Brand new retail and office suites along Highway 169 in Black Diamond. grade level is triple net same rate upper floor but FS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
30711 3rd Ave - 1er étage
Brand new building to be completed. 500 - 3000 square feet retail and office space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
30741 3rd Ave - 1er étage
For Lease: Turnkey Brewery & Restaurant Space at Diamond Square – Black Diamond, WA Take advantage of a rare opportunity to lease the former Lumber House Brewery, voted Best Brewery in 2024 by *Best of Western Washington* viewers! Located in the heart of Diamond Square, this well-loved brewery and restaurant space offers a welcoming community vibe, breathtaking views of Mount Rainier, and a flexible setup perfect for launching your own **brewery, restaurant, or taproom concept**. Highlights: - Fully built-out brewery and restaurant space - Indoor & outdoor seating options with Mount Rainier views - Located in a thriving, walkable community center - Trade fixtures and equipment may be available for purchase – step in and start operating - Excellent visibility, foot traffic, and synergy with neighboring businesses - Strong local customer base and community support Whether you’re an experienced operator or a passionate entrepreneur, this is a prime opportunity to bring your vision to life in one of Western Washington’s most scenic and community-focused settings. Contact us today to schedule a tour or request more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Brewery/Restaurant space on Hwy 169 w/Rainier View
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 110
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 150
Could work as office or retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 161
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 162
Private office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 165
Retail storefront with roll up door, ideal for contractor showroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 262
Includes use of shared reception.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 3 personnes
30741 3rd Ave - 1er étage - ste 266
Private office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DIAMOND SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angus Argo DC
- MD/DDS
- 1
- Local
- Big Mountain Enterprises, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- Bounce At Diamond Square
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Continental Industries, Inc.
- Construction
- 1
- Local
- Lumber House Brewery
- Restaurant
- -
- Local
- Sea Bishop Spirits
- Grossiste
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angus Argo DC | MD/DDS | 1 | Local |
| Big Mountain Enterprises, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Bounce At Diamond Square | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Continental Industries, Inc. | Construction | 1 | Local |
| Lumber House Brewery | Restaurant | - | Local |
| Sea Bishop Spirits | Grossiste | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 456 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 150 pi² | Façade | 370’ le Highway 169 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 28 018 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 17 456 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 370’ le Highway 169 |
| Superficie commerciale brute | 28 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à un mélange unique de services, de commerce et de détail chez Diamond Square, les clients et les clients seront sûrs de profiter de notre édifice et de notre cadre de classe mondiale. Idéalement situé sur la route 169, entre la nouvelle collectivité des Ten Trails et Maple Valley, vous serez sûr d'avoir la plus grande visibilité dans la région.
Présenté par
Diamond Square | 30711 3rd Ave
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