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3072 Brighton 1st St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants
- For businesses seeking top-quality office and retail space in Brooklyn's Brighton Beach, 3072 Brighton 1st Street offers versatility and visibility.
- Ideally situated just one block from the beach and near Ocean Parkway and several subway and bus stops, the location is unbeatable for businesses.
- Tenants can take advantage of the in-place demographics with consumer spending in a 2-mile radius exceeding $2 billion annually.
- Highly adaptable floor plans make this space perfect for professional office, medical, storefront retail, service businesses, and many others.
- Between Coney Island and Manhattan Beach, 3072 Brighton 1st Street is easily accessible for tourists taking the Q and B trains in and out of the city.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 000 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 59 536 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Positioned in Brooklyn’s vibrant Brighton Beach neighborhood, 3072 Brighton 1st Street stands out as a premier destination for retail and office businesses. The ground floor at 3072 Brighton 1st Street offers exceptional versatility, making it an ideal home for a wide range of businesses. Whether professional or medical offices, retail storefronts, service-based enterprises, or community-focused organizations, this space provides the perfect foundation to flourish. Boasting premier frontage on Brighton 1st Street, 3072 Brighton 1st Street ensures maximum visibility for tenants eager to stand out. The modern, floor-to-ceiling storefront windows create a welcoming atmosphere and attract interest from a diverse mix of potential businesses, making this a standout opportunity for those seeking growth and recognition in Brighton Beach. Located just steps away from the waterfront, shopping areas, and public transit, 3072 Brighton 1st Street enjoys steady neighborhood activity and a high residential density all year. Brighton Beach is a renowned Brooklyn area known for its mix of homes, shops, restaurants, and constant community engagement, making it an appealing spot for both service-oriented businesses and tenants focused on the local area. Getting around is easy thanks to Ocean Parkway, which is right behind the building, as well as numerous bus and metro stops nearby. Brighton Beach features a close-knit community that actively supports local stores, diverse dining options, and lively nightlife venues. This location stands out because it isn’t as crowded as Coney Island or Manhattan Beach, but still benefits from its status as a favorite summertime destination. Don’t miss out on the rare chance to secure a highly adaptable space in Brighton Beach.
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Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier South Brooklyn
Alors que cette zone de Brooklyn était historiquement une zone industrielle sur le port de New York, ces dernières années, il y a eu une poussée de revitalisation dans des bâtiments comme Industry City, le terminal de l'armée de Brooklyn et la Plaza industrielle Liberty View à Sunset Park, qui ont été rénovés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations fourniront des millions de pieds carrés aux locataires industriels, manufacturiers et en démarrage, et créeront des espaces publics et des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée.
Ces efforts de revitalisation ont été favorisés par la création d'une zone industrielle d'affaires près des zones riveraines de Red Hook et Sunset Park. Les entreprises qui déménagent dans ces régions bénéficient de divers avantages de la ville de New York, y compris des crédits d'impôt dans le cadre du Programme d'aide à la réinstallation et à l'emploi (REAP).
Le boom résidentiel de Brooklyn a amené une population de plus en plus instruite dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler près de leur lieu de résidence. Les bâtiments nouvellement construits et réaménagés ont aidé des entreprises comme Moda Operandi, Amazon et AECOM à South Brooklyn.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Joey's Pizza & Pasta L | - | - | 1 Min. de marche |
| Rocco's Pizzeria | Pizza | $ | 1 Min. de marche |
| Vis A Vis Restaurant & Lounge | Français | $$$ | 3 Min. de marche |
| Guest House | Est-Européen | $$$ | 4 Min. de marche |
| La Petit Cafe | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Neptune Deli | Charcuterie | - | 7 Min. de marche |
| 718 Bistro | Américain | $$ | 7 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
| Mir Burger | Hamburgers | $ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Best Western Plus |
48 Pièces
6 route min.
|
| Avid |
76 Pièces
11 route min.
|
| Ramada |
96 Pièces
11 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
13 route min.
|
| Days Inn |
46 Pièces
13 route min.
|
| Ascend Collection |
87 Pièces
14 route min.
|
| Holiday Inn Express |
88 Pièces
15 route min.
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Équipes de location
Équipes de location
Nishtha Bhandari,
Property Manager
Présenté par
Entreprise non fournie
3072 Brighton 1st St
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