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GRIFOLS BIOMAT USA PLASMA CENTER 3073-3087 Harrison Blvd 7 286 pi² Commerce de détail Immeuble Ogden, UT 84403 5 934 974 $ CAD (814,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Tenant - Biomat USA has been operating at this location for several years, demonstrating tenant commitment and successful performance.
- Strong Corporate Guarantee - Lease backed by Grifols, a global healthcare leader and the largest plasma collection company in the world.
- Located near Weber State University with strong local demographics and traffic counts.
- Essential & Recession-Resistant Industry - Recession-proof and e-commerce resistant, offering durable cash flow even in economic downturns.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
of the term, along with two additional 5-year renewal options that could extend tenancy through May 2037.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
- 7 286 pi²
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- Loyer hypernet
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Grifols est une entreprise mondiale de soins de santé qui, depuis 1909, améliore la santé et le bien-être des gens partout dans le monde. Chef de file des médicaments essentiels dérivés du plasma et de la médecine transfusionnelle, ils développent, produisent et fournissent des services et des solutions de soins de santé novateurs dans plus de 110 pays. Les besoins des patients et leur connaissance sans cesse croissante de nombreuses maladies chroniques, rares et prévalentes, parfois mortelles, les incitent à innover tant dans le plasma que dans d'autres produits biopharmaceutiques pour améliorer la qualité de vie. Grifols se concentre sur le traitement des affections dans un large éventail de domaines thérapeutiques : neurologie, immunologie, hépatologie et soins intensifs, pneumologie, hématologie et maladies infectieuses. Pionnier dans l'industrie du plasma, ils possèdent le plus grand réseau de centres de dons au monde, avec plus de 400 centres en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient et en Chine grâce à un partenariat avec le RAAS de Shanghai.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | 7 286 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-014-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 381 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 127 $ CAD | Évaluation totale | 1 829 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
GRIFOLS BIOMAT USA PLASMA CENTER | 3073-3087 Harrison Blvd
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