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Grifols 3073-3087 Harrison Blvd 7 286 pi² Commerce de détail Immeuble Ogden, UT 84403 4 848 340 $ CAD (665,43 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term NNN lease with 3% annual rental escalations and two 5-year renewal options.
- Grifols reported $8.3B in 2025 revenue, a 7% year-over-year increase.
- Excellent visibility along Harrison Blvd with 31,000 vehicles per day (VPD).
- Corporate lease guaranteed by Grifols, the world's largest plasma donation network.
- Prime location less than one mile from Weber State University with 32,000+ students.
- Mission-critical, FDA-regulated plasma collection facility in recession-resilient sector.
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 10074529-CN00, 10074491-PB00 (UT)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Grifols began in 1909 in Barcelona, Spain, where it pioneered plasma collection techniques. The company expanded into the US in 2003 and now operates a global network of plasma donation centers. Grifols provides essential therapies for immune deficiencies and rare diseases through its Bio Supplies division. Their Diagnostic unit develops solutions for clinical testing needs. The company maintains a significant presence in the biopharmaceutical sector through both plasma products and diagnostic services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-014-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 338 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 972 $ CAD | Évaluation totale | 1 771 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Grifols | 3073-3087 Harrison Blvd
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