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Bonner's Point 3073-3187 Highway 431 3 000–42 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, AL 36274
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FAITS SAILLANTS
- Bonner's Point est une destination de magasinage de premier plan offrant divers espaces de vente au détail, rejoignant des locataires comme Tractor Supply Co. et Badcock Furniture.
- Située dans une banlieue animée entre Birmingham et Atlanta, Roanoke compte une véritable zone commerciale de 284 992 habitants et des dépenses de consommation élevées.
- Rejoignez ce carrefour de vente au détail très fréquenté avec un tarif de lancement spécial pour un bail en l'état dès aujourd'hui !
- Les locataires bénéficient d'un accès sans faille avec un grand parking, trois points d'entrée pratiques et la proximité de nombreux détaillants, restaurants et services.
- Accueillant les entreprises nouvelles et établies, la direction offre des conditions faciles à lire et des options de location flexibles à cet emplacement privilégié.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3073 | 5 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3077 | 5 000 à 20 000 pi² | Négociable | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 138 491 $ CAD/an 11 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3105 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3153 | 14 281 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 138 445 $ CAD/an 11 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3073
former Hibbett Sports endcap now available for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3077
20,000-square-foot anchor space formerly occupied by Rose's, divisible into 5,000-square-foot spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3105
former Beauty Mart, now available for lease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 000 pi² d’espace adjacent.
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3153
14,281 square feet of remaining Winn-Dixie space adjacent to Tractor Supply with access to the loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 3117 Walkthrough (Formerly Cato)
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PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Badcock Home Furniture & more
- Meubles et tapisserie
- 180
- Régional
- Express Chicken & Fish
- Restaurant
- 1
- Local
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Badcock Home Furniture & more | Meubles et tapisserie | 180 | Régional |
| Express Chicken & Fish | Restaurant | 1 | Local |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 409 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | 952’ le US-431 |
| Max. contigu | 23 000 pi² | Superficie commerciale brute | 86 979 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 42 409 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Max. contigu | 23 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 952’ le US-431 |
| Superficie commerciale brute | 86 979 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bonner's Point, situé au 3073-3187 Highway 431, est un centre commercial de premier plan à Roanoke, au carrefour de la route 431 des États-Unis et de la State Route 22. L'un des plus grands centres de la région, Bonner's Point abrite des locataires nationaux estimés Tractor Supply Co., Hibbett Sports et Badcock Furniture. L'espace disponible convient parfaitement à diverses entreprises, des grands magasins d'ancrage aux petites vitrines, en passant par les restaurants accueillants, les bureaux dynamiques et les espaces médicaux légers. L'accessibilité est primordiale, avec trois points d'entrée pratiques et un parking abondant pour les locataires et les clients. Desservant une collectivité de plus de 5 500 résidents dans un rayon de 3 milles et une véritable population de 284 992 habitants de la zone commerciale, Bonner's Point bénéficie d'une importante capacité de dépenses de consommation totalisant 55,1 millions de dollars. Autour du centre se trouvent des sociétés établies et des géants du commerce de détail tels que le United States Postal Service, Wells Fargo, Dollar General et des restaurants nationaux populaires à service rapide, dont McDonald's, Taco Bell et Burger King. Roanoke est une charmante banlieue entre Birmingham et Atlanta, à seulement 10 milles de la frontière géorgienne. Il offre un cadre serein enrichi par des attractions locales comme le Roanoke Country Club, une vaste voie verte par 72, et le Randolph County Equine and Agriculture Center. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils ont généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Bonner's Point | 3073-3187 Highway 431
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