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Office Suite in Gulf Breeze Tiger Point Marke 3073 Gulf Breeze Pky 1 054–4 347 pi² d'espace disponible • Gulf Breeze, FL 32563
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Faits saillants
- Highly visible location along Gulf Breeze Parkway with approximately 40,000 CPD.
- Full building offers complete drive-around access with deceleration lane and median cut entry.
- Flexible configuration supports restaurant, medical, retail, and service-focused tenants.
- Includes a fully equipped 1,054 SF QSR drive-thru space and a 3,293 SF office/flex suite.
- On-site infrastructure includes walk-in cooler, walk-in freezer, POS system, and drive-thru communication.
- Ample parking and strong highway frontage enhance accessibility and convenience.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 293 pi² | 3 ans | 39,65 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 130 570 $ CAD/an 10 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 054 pi² | 3 ans | 39,65 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 41 792 $ CAD/an 3 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This freestanding property on Gulf Breeze Parkway offers an exceptional leasing opportunity with approximately 4,347 square feet of highly functional space. The building is designed for maximum flexibility, featuring a 1,054-square-foot turn-key quick-service restaurant (QSR) and drive-thru component at the front, paired with a 3,293-square-foot office or flexible-use suite in the rear. The rear office/flex area provides an ideal solution for concepts that integrate customer service with administrative functions or support operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 347 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 private offices
- Conference Room
- Private Courtyard
- Ample Storage / Built I n Cabinetry
1er étage, ste B
This freestanding property on Gulf Breeze Parkway offers an exceptional leasing opportunity with approximately 4,347 square feet of highly functional space. The building is designed for maximum flexibility, featuring a 1,054-square-foot turn-key quick-service restaurant (QSR) and drive-thru component at the front, paired with a 3,293-square-foot office or flexible-use suite in the rear. The rear office/flex area provides an ideal solution for concepts that integrate customer service with administrative functions or support operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 347 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Service au volant
- Walk-in cooler, walk-in freezer, POS system
- Ample parking and strong highway frontage
- Private Courtyard
- Ample Storage / Built I n Cabinetry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 347 pi² | Superficie commerciale brute | 4 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 347 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property occupies a freestanding site along Gulf Breeze Parkway in Gulf Breeze, Florida. The location offers direct access with a deceleration lane and median cut, providing convenience for inbound and outbound traffic. Gulf Breeze Parkway is a major thoroughfare with heavy daily traffic counts. The property layout accommodates drive-thru operations and offers full circulatory access around the building.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Office Suite in Gulf Breeze Tiger Point Marke | 3073 Gulf Breeze Pky
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