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3073 Highway 95
Bullhead City, AZ 86442
Terrain À vendre · 1,05 AC

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Résumé de l'annonce

HUGE PRICE REDUCTION for this Highway 95 Frontage Corner Lot allows the prospective business to enter from the side street, thereby eliminating the need for a deceleration lane, thereby saving close to $200,000 dollars and a lot of time. The property sits on the south end of Bullhead City, Arizona close to the Colorado River. Bullhead City is just 97 miles south of Las Vegas, Nevada. Laughlin, Nevada a small town with eleven casino's is across the river. The city is best described as a family-oriented community providing residents and businesses a consistent growth at an affordable price. In fact, the county ranks as the most affordable in all of Arizona. The population is approximately 50,000 but that does not take in account the county area surrounding it which brings the total closer to 100,000. There are approximately two-million visitors per year visiting Bullhead City. The area maintains a high quality of life with plenty of sunshine and outdoor activities.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 1,05 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix 306 115 $ CAD
Prix par AC 291 537,86 $ CAD
Taille du lot 1,05 AC

Located in the south end of Bullhead City, on the west side of Highway 95 about a mile north of Mohave Community College.

Description

Ce terrain d'angle avec façade sur l'autoroute 95 offre à une entreprise potentielle la possibilité d'accéder par la rue latérale, éliminant ainsi le besoin d'une voie de décélération, ce qui permet d'économiser près de 200 000 dollars et beaucoup de temps. La propriété est située à l'extrémité sud de Bullhead City, en Arizona, près du fleuve Colorado. Bullhead City se trouve à seulement 97 miles (156 km) au sud de Las Vegas, Nevada. Laughlin, Nevada, une petite ville avec onze casinos, est située de l'autre côté du fleuve. La ville peut être décrite comme une communauté axée sur la famille, offrant aux résidents et aux entreprises une croissance constante à un prix abordable. En fait, le comté est classé comme le plus abordable de tout l'Arizona. La population est d'environ 50 000 habitants, mais cela ne tient pas compte de la région environnante du comté, ce qui porte le total à près de 100 000 habitants. Environ deux millions de visiteurs se rendent chaque année à Bullhead City. La région offre une qualité de vie élevée avec beaucoup de soleil et d'activités de plein air.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
220-14-055
Évaluation du terrain
364 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
364 302 $ CAD
  • ID d’inscription: 36517984

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3073 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442

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