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Mixed-Use Retail/Residential 3074-3080 University Ave 1 134 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92104
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FAITS SAILLANTS
- Located in the Heart of North Park. 61’ Frontage on University Avenue (21,766 VPD)
- Easy Access to I-805 and Hwy 163 Via University Avenue
- Experiential Retail, High-End Clothing Boutique, Hobby & Collectibles Shop, Lifestyle Store, etc.
- Walk Score of 99 1 Block away from Iconic “30th & University” Intersection
- Visible from University Avenue in North Parks’ Street Art Alley
- 489 Businesses Within a 5 Minute Walk
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3076 | 1 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3076
Open Showroom with Private Restrooms Lease Rate: Contact Agent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIXED-USE RETAIL/RESIDENTIAL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Balboa Park Dentists
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- Bojorquez Medical Billing MGMT
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- House Of Hair
- Salon / Barbier / Spa
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- West Coast Med Billing Labs
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Balboa Park Dentists | - | 1 | - |
| Bojorquez Medical Billing MGMT | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| House Of Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| West Coast Med Billing Labs | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 134 pi² | Superficie commerciale brute | 9 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 134 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 971 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 3074-3080 University Avenue se trouve au cœur de North Park, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de San Diego. Cet immeuble à usage mixte de 9 971 pieds carrés offre une excellente opportunité de location. North Park est un quartier animé et prisé, réputé pour sa scène culinaire florissante, ses bières artisanales et son ambiance artistique. Situé à seulement un pâté de maisons de l’intersection très fréquentée de la 30e Rue et de University Avenue, l’emplacement bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une accessibilité exceptionnelle. North Park se distingue par ses maisons historiques, ses boutiques tendance et sa proximité avec le parc Balboa, ce qui en fait un lieu recherché tant par les entreprises que par les résidents. Grâce à son emplacement de choix et à sa proximité des principales autoroutes, cette propriété est idéale pour un usage commercial et résidentiel.
- Lot de coin
- Affichage
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mixed-Use Retail/Residential | 3074-3080 University Ave
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