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3075 3rd Ave - Valley Drop Tine Bar & Grill Immeuble de 1 135 pi² • Spécialité • À vendre 566 843 $ CAD • Taux de capitalisation 24,94% • Valley, WA 99181
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Faits saillants de l'investissement
- Close to Waitts Lake - Great Summer Traffic
- Huge Profit Margins - Huge Cap Rate as Owner/Operator or Owner with Manager
- Loyal, local customer base.
Résumé de l'annonce
Rare chance to own a fully stocked, ready-to-operate bar in the town of Valley, WA! Located just minutes from Waits Lake, nestled halfway between Spokane and Colville. This thriving business offers a steady stream of loyal, local customers plus seasonal lake traffic. The sale includes the building, land, established bar, inviting beer garden, and all equipment needed to continue operations seamlessly. Liquor and food inventory are also included, making this a true plug-and-play investment opportunity. Designed for efficiency, the functional layout features indoor seating and outdoor space perfect for events, live music, or expanded service. With a strong community presence and dependable year-round regulars, this property is ready for its next chapter. Whether you're an owner-operator or investor, this is your chance to own a staple destination in a conveniently located and growing recreational area with endless upside potential. Schedule your private showing today.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 566 843 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 499,42 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 135 pi² |
| Taux de capitalisation | 24,94% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 566 843 $ CAD |
| Prix par pi² | 499,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 24,94% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 1 135 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
Commodités
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0514900 | Évaluation totale | 172 518 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 922 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 162 596 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0514900
Évaluation du terrain
9 922 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
162 596 $ CAD (2025)
Évaluation totale
172 518 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3075 3rd Ave - Valley Drop Tine Bar & Grill
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