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Cheltenham Place 3075 E Cheltenham Pl 60 Unité Immeuble d’appartements 7 811 125 $ CAD (130 185 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Stabilized / Proforma Cap Rate of 9.10% / 10.85% Cash on Cash: 13.64% / 20.65%
Below Market Rents and High Vacancy Provide Immediate Upside

Recent $2,000,000+ Renovation Completed
Strong South Shore Location – Steps from Lake Michigan and the $20B Quantum Computing Campus Development

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 811 125 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	130 185 $ CAD	Taille du lot	0,63 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	39 652 pi²
Taux de capitalisation	9,10%	Occupation moyenne	33%
Multiplicateur du loyer brut	6.66	Nombre d’étages	4
Nombre d’unités	60	Année de construction	1951
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	RM-5

Prix	7 811 125 $ CAD
Prix par unité	130 185 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,10%
Multiplicateur du loyer brut	6.66
Nombre d’unités	60
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,63 AC
Taille du bâtiment	39 652 pi²
Occupation moyenne	33%
Nombre d’étages	4
Année de construction	1951
Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-5